官方回复:太原得一剑桥城历史遗留问题!低价团购房的隐患~

近日，地方领导留言板回复了太原“得一剑桥城历史遗留问题”，其中对关于“低价团购房”、“开发商涨价”等问题进行了回复，我们一起了解下：

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经迎泽区政府核实：据了解，得一剑桥城小区现有约700户团购房住户，部分业主于2010年到2011年期间购得该小区住房，购买时房价每平米约为3500元到4500元之间。当时，因得一开发商出现问题，导致得一剑桥城面临烂尾，随后该小区于2016年由区政府主导，团购房业主按照最初的购买价格进行了网签。2018年，得一开发商重新回归主持该楼盘工作，不认可当初区政府主持网签的房价，认为其定价过低损害了开发商的利益，因此提出让当时的团购房业主，按照现阶段的房地产市场行情补交购房差价。补交差价的方式有两种：其一是按照所购房屋面积每平米约补齐8000元；或者，购买一个25万元左右的车位。然而，团购房业主难以认可开发商让补交差价的做法，为此事多次聚集，进行群体上访。2020年7月5日，大约100余名业主聚集在得一剑桥城物业办公室，协商交房事宜；2020年7月8日上午，大约60余名业主在区信访局要求得一剑桥城开发商回复交房事宜；2020年7月13日上午，大约50余名业主又在区信访局要求得一剑桥城开发商解决交房事宜。以上几次协商均未达成一致，最终开发商与团购房业主各执一词，双方互不相让，造成了得一剑桥城“交房难”的局面。该楼盘竣工验收手续未完成，相关资料已提交，目前正在等待现场验收，已暂停交房进程。经与得一剑桥城营销中心的相关负责人沟通了解，该负责人建议您携带相关购房资料，按照得一剑桥城营销中心相关流程，到营销中心就交房事宜进行详谈。目前，该项目区住建部门已成立专项化解专案小组，针对该小区交房等相关问题，区、镇两级领导也在积极与业主沟通协调。在得出圆满解决方案之前，得一开发商已暂停团购房的交房事宜。如有较新进展，将及时上报具体情况，并告知小区业主。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

来源：人民网地方领导留言板（如侵删）

（责任编辑：H）