实地集团强势蝉联百强房企 引领IoT智慧生活新时代

3月19日，实地集团凭借出色的综合实力，荣膺两项百强企业大奖，分别是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构联合发布的“2019中国房地产百强企业”，以及观点指数研究院的“2019房地产先进100榜”。此次实地集团蝉联中国房地产百强企业，足见业界对实地匠心锻造的产品实力、敏锐独到的智慧人居发展战略的高度认可。

实地集团荣获2019中国房地产百强企业称号

实地集团入选2019中国房地产先进100榜

实地集团副董事长马立强先生（右）领奖

作为地产界的新兴力量，实地集团自2006 年在广州创立以来，一路高歌猛进，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。实地集团副董事长马立强先生表示，作为“智慧人居生活服务商”，实地集团不以单纯追求销售规模和高周转速度为目的，而是始终坚守初心，以客户需求为核心，先进性地用智能、人居、美学的理念引领行业，持续夯实产品设计，以技术驱动寻找科技与地产、智能与生活的结合点，为客户提供全生命周期的智慧人居解决方案。

发展提速 蓄力助推规模跃升

2018年，是实地集团破局的一年。凭借前瞻性的发展战略，实地积极布局华南、华东、华北、华中、西南以及海南六大较具成长力城市群，在销售业绩、土地布局、管理创新上都交出了不俗的答卷。

快速增长实地集团在过去三年间复合增长率超150%，迅速从2015年年销售额15亿的公司成长为百亿企业，跻身百强房企。实地以自主研发先进的产品设计和智能家居方案，持续受到客户的追捧，2018 年去化率高达80%。2018年实地集团快速逆势拿地，从项目数量到土地储备规模，都呈爆发式成长，新项目将在2019 年陆续推出市场，为今年的业绩与规模的跨越式发展奠定了坚实基础。

优化布局秉持“深耕华南、覆盖全国”的发展战略，2018 年实地集团共摘得13 宗优质地块，开发项目覆盖全国25 城，核心布局粤港澳大湾区、华东及江苏区域、华北京津冀等城市群，策略性新进入成都、重庆、青岛、滦平、安阳、周口、泰州、襄阳、黄冈、荆门。实地集团副董事长马立强表示，在国家倡导的“住宅不炒”“稳健长效发展”大背景下，实地对新进入城市更关注其经济成长性、人口增长及人口年龄结构、人均可支配收入等综合因素，布局一二线城市、审慎选择三四线有成长潜力的城市。敬畏市场，贴近客户，保持企业持续健康发展。

创新管理在练好“内功”打造好产品以实现业绩增长与优化土储的同时，实地集团在2018年推出“贝壳树”全民营销的创新机制，充分调动员工的积极性。实地始终坚持“以人为本”的核心理念，广泛吸纳优秀人才，通过系统性塑造实地的“种子文化”，打造了一支生机勃勃的实地队伍。

图：实地集团项目布局

科技赋能，领势IoT智慧人居新生活

基于AI+IoT技术的智能家居是当下的热门风口，作为智慧人居生活服务商，实地集团早已深耕并布局IoT领域，全维度实现“智慧人居”先锋理念。

2018年10月，实地发布了自主研发的SLS(Smart Life System)智慧人居生态系统，通过会员体系打通从地产、物业到健康、零售，甚至第三方等业务信息流。在征得用户许可的前提下，掌握动态数据，建立统一的云平台，与用户互动，掌握动态数据，不断迭代产品优化服务，构建覆盖家居、社区的智慧生活版图。

十三年来，实地集团高度关注用户需求、以技术为驱动的价值创造思维令其从创立之初就积极探索前沿技术，包括自建专业研发团队，长期投入大量硬成本研究具有用户价值的前沿技术并将其落地。目前实地集团联合合作伙伴研发了AI触控投影终端Puppy Cube、家庭健康陪护机器人、通勤物流机器人、用于封闭社区环境的无人驾驶通勤车、37度智能家具等智能产品对IoT进行了前瞻性的布局。在实地，家中的窗帘、灯光、音响、投影幕可语音操控，配置在屋内的“致镜”令用户在洗漱的同时可听音乐、观看新闻、查询室外空气状况，用户的每一分每一秒都备受珍视。37度智能床可收集用户睡眠数据并反馈给社区医疗机构“家有健康”的家庭医生，为其日常生活提供健康指导，用户可在小区的“微诊室”随时做血压、体脂等多项检测并自助购药，24小时自动贩卖墙则满足了用户全时段的购物需求。部分智慧人居产品已在广州、深圳、惠州、太原、泰州等项目落地，令客户体验到更安全、舒适、便捷的居住生活。

家庭健康陪护机器人

三维生活场，构建全龄美好社区

实地集团在致力于提供智慧人居生活的使命下，“刚需满足已成为竞争的较低标准，体验的重要性日趋提升。消费也不再是对货的购买和占有，而是对生活的选择与营造，是情感价值观的外化。消费者更加关注 ‘美好生活’的时空体验”。基于物质层面和精神层面的双重思考，兼纳质感美好与思想共鸣。实地集团构建了逗号精品生活超市、家有健康社区医疗门诊、贝瑞母婴店、海绵创客学堂、社区影院五大配套来打造全龄化的优质社区。

图：逗号精品生活超市

图：家有健康社区医疗门诊

图：社区影院

实地集团董事长张量曾经表示，“相对于其他企业实地的先进性在于改变了房地产的特性，实地打造的是一种生态、一种解决方案。实地始于地产而不止于地产，我们不仅改变了人们的生活理念，还将改变整个地产行业的商业模式。”

不复制的优质产品力、以智慧美学人居为核心的产品主义、从人出发的社区服务，实地集团始终秉持初心，借势前沿科技的先锋力量，持续创造优质生活体验，一幅由实地所构筑的美好生活图景正徐徐展开。