验房市场乱象丛生,业主新房验收该如何挑选验房公司?

作者：网慧验房

如今房地产市场发展，制度缺陷、监督不力、质量纠纷等等问题，也许正是质量监管的不给力，使得专业验房师有了生存的空间。同时也催生了业主们的维权意识，让验房工作逐渐成为业主收房不可缺少的环节。

验房师这个行业2005年率先从南京出现后，近几年不断跨区域扩张，市面上听闻的验房公司数不胜数。在网络时代发达的当下，“三无公司”可谓是遍地存生，验房机构也不例外。

因为市场扩大，从业人员队伍膨胀，一些没有经过专业训练的人也开始拿个小锤子敲敲打打就能充当验房师，这岂不坑骗一些不明所以的业主们？

今天我们就来说一下如何选择专业验房机构，一定要把钱花在“刀刃”上。

1.营业执照和相关证书查证

当我们有验房需求时，肯定会上网查阅很多验房公司，所以光看官网是远远不够的，有些内容未必真实，很多皮包公司，连个总办公地址都没有。

这时我们先咨询该验房公司是否有验房营业执照，注意很多验房都是装修公司的下属公司而已，查验项目自然不全面。

现在手机微信联系都比较方便，咨询验房公司时，可以要求他们把公司执照、认证资格、查验项目都发给你，便于查看。

2.观察服务案例

一般专业的验房机构，是具有相关专业资格认证的，且验房师都会配备专业验房工具，持证上岗，上门服务时穿戴整齐工衣，验房结束后出具一份权威认证的验房报告。

小技巧：可以上网查阅经典的验房案例，一般验房公司都会在一些公众号、自媒体平台分享服务案例。还可以随时关注业主群，交房期间有的业主可能会分享查验过程，便于借鉴参考。

最后一定要检查验房报告有没有盖公章，以防后期作为维权凭证。

3.查验收费明细

市面上的验房收费标准取决于建筑面积和房屋性质，一些距离较远的城市可能会存在路费，总的来说，大部分专业验房机构收费都差不多。

反而很多滥竽充数的验房机构，会以非常低的价格给你验房，最后也没验出什么问题。

如果你在咨询验房价格，一再给你降价优惠，就要小心被骗了。还有就是装修公司自带的验房服务，基本都不靠谱。

4.具备售后服务

一般业主都不懂装修验房等相关知识，因此在选择验房公司时，可以咨询是否有售后服务，售后保障是一家正规公司必备的，这样后期出现问题便于划分责任。