2019年在太原买房要注意:这样的户型你可以放心选!

如今，在买房的过程中，众多购房者都会特别关注片区、配套等因素，殊不知，真正让我们感受的居住舒适度的还有户型这个重要因素。如今的高层设计大多是1梯3户或2梯4户，买便宜又中规中矩的中间户，还是面积相对较大价格也略贵的边户是个值得深思熟虑的问题，年轻人买房缺乏经验，今天，小编就来为大家科普一下。

边户VS中间户

据市场调查，同一楼层边户的价格通常比中间户的要高出20%左右，都说需求决定价格，开发商给予这样的定价不是没有道理的，说明购房者确实意识到了中间户的劣势，基本在资金条件充裕的前提下都会选择边户。

中间户一般是一层楼中凹进去的较小户型，不仅采光较差，通风效果也非常不好，即便是有的售楼处对照户型图和你说户型是南北通透，但实际上北面有窗户对着南面的天井或过道，不能称作是真正的南北通透，到了夏天室内极其闷热，采光问题还可以通过装修改造解决，通风就比较难解决了。另外如果是电梯房，中间户临近电梯间，两边还有邻居，易受噪音影响，如果家里人多，不仅户型小不够住，私密性也差一些。

东户VS西户

了解过中间户的不足之处，就要纠结应该选东户还是西户了。售楼处人员强推东户，一方面东户价格较高，另一方面购房者都讲究紫气东来，太阳东升西落，东户较先接受照射，采光好屋内温度适宜，尤其到了夏天东户也要比西户凉快许多，对于资金充足的购房者来说，建议优选东户。只是东户有个不足之处在于，南方地区多雨季节由于风向的影响，要比西户的房子更容易墙面、门窗渗水，因此也时常潮湿，在北方受到的影响较小。

而资金条件一般的购房者更讲究一个性价比，西户相较中间户来说，户型面积较大，通风性好，虽然光照不如东户，但并不是什么大问题，到了下午一定能享受到阳光的照射。至于夏天的西晒问题，如今的开发商多为此设置了隔热保温层，加上空调、加厚窗帘等都可以有效抵挡西边的阳光照射，尤其是有阳台的西户，阳光的长度有时只能抵达阳台，不会直射屋内，在北方冬季西户下午太阳的照射时间要比东户长，下午4点-6点钟的时间，室内更加暖和。

销售动态：太原恒大御景湾返乡置业季特惠，新品9折惠全城。

主推建面约124㎡幸福三居，均价11700元/㎡，分期付款首期6.2万起，支持公积金贷款，项目位于尖草坪区滨河东路摄乐桥东，咨询热线：400-032-4608 转 217247

销售动态：实地·紫藤公馆均价11900元/㎡起，分期付款10万起抢占晋阳街地铁旁。建面约40-110㎡城市及藏品，即将开盘。

实地·紫藤公馆位于晋阳街与体育路交汇处往南200米,毗邻地铁2号线。周边配套设施齐全,有北美N1、万科广场、苏宁广场(在建)、华宇百花谷等第五代体验互动主题商业集群。 

销售动态：恒大江湾2#景观楼王盛装加推，九一小学优品学区房，建面约130-151㎡全能户型，16000元/平起，预计2021年10月31日交房。

恒大江湾返乡置业特惠98折，新春首期5%。

恒大江湾另有46-227㎡商铺，23000元/平起。

恒大江湾开发商：太原恒德隆房地产开发有限公司

销售动态：保利西湖林语均价13800-14500元/㎡。

保利·西湖林语湖岸大宅全面加推，意向登记全城启幕，约92-182㎡全硅藻泥精装样板，开发商公积金担保，争藏晋阳湖最后湖岸线，机会不容错过！

保利西湖林语二期意向登记楼栋：8#、10#东（1）单元、12#西（2）单元、14#，预计正月十五前开盘。

销售动态：恒大御湖庄园1月19日展厅盛大开放，主推建面积约79-141㎡精装小高层。项目位于西峪生活区北，距城市核心主干道长风西大街直线距离700米，交通便利；位于城市中心发展核心脉络，为目前太原的热点区域；区域内成熟住宅项目云集，教育、医疗、商业等生活服务配套齐全，生活十分便利；地块周边生态配套丰盛，打破传统都会生活法则，张弛有度尊享自然逸趣；临近省检察院、四大市级政府，潜力无限。咨询电话：400-032-4608 转 388496

销售动态：【富力金禧城·Ⅱ期】长风学府，都会新品，当红热销，不负全城厚爱，90-150㎡精工华宅，礼献三晋，全城火爆热销中。现有10套一口价房源限量抢购，错过不再！

1月12日-13日（本周六日），手鞠球DIY&京剧娃娃DIY，浓浓年味中，乐享中国年。温情全家福，欢享在金禧，本周六日前40名到访，可由专业摄影师免费拍摄全家福，数量有限，先到先得！

项目营销中心地址：都会体验馆-长风街与东中环交汇处往南700米，咨询电话：400-032-4608 转 159195