破解不动产登记遗留问题 全市完成不动产登记58574套

太原市存量房(二手房)转移登记“一窗受理、并行办理”新闻发布会26日举行。经过两年集中攻坚，我市“有房无证”不动产登记历史遗留问题取得了阶段性成效，已领取的不动产权证书达58574本，还有82053套已具备转移登记条件。

不动产“办证难”是牵动着千家万户的老大难问题，特别是很多历史遗留下来的“旧账”。从2018年7月到2019年2月，我市对六城区“有房无证”房屋进行全面排查梳理。据当时统计，全市六城区“有房无证”房屋约有37.03万套，大多为“小产权房”“商品房”“房改房”“回迁安置房”。除14.6万套“小产权房”外，约有22.43万套需要办理房产登记，涉及人口近90万。

为解决这一难题，我市制定《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》，并于2019年8月实施。市规划和自然资源局副局长荆庆年介绍说，总结两年来的成果和经验，可以归纳为“12645”，即“一个理念、两个精准、六个突破、四个创新、五项措施”。以“四个创新”为例，我市创造性地建立了“先行登记、并行完善”的流程，打通了不动产登记工作为人民服务的“最后一公里”；构建了“专人专区专流程”的运作模式，在政务中心设置专门窗口，实行“一站式”业务办理。

经过集中攻坚，全市“有房无证”不动产登记历史遗留问题取得了阶段性成效。截至2020年12月31日，全市完成不动产首次登记任务15.29万套。目前，老百姓已经领取不动产权证书58574本，还有82053套已具备转移登记条件。从3月25日起，办理存量房(二手房)转移登记全面实行“一窗受理、并行办理”。买卖双方持相关材料在不动产转移登记窗口核验一次身份、提交一次材料、缴纳税费、免费邮寄到家，实现“最多跑一次”改革目标。 “买卖双方均感觉流程少，效率高。”荆庆年表示，市规划和自然资源局起草的《太原市处理不动产登记遗留问题立行立改实施方案》已经完成征求意见程序，正在上报市委、市政府批准印发实施的过程中。下一步，将加强政策宣传和跟踪督办力度，采取下达限期办理通知、纳入诚信惩戒等措施，督促相关企业主动配合办理转移登记，提高群众的领证率。依托各级各部门掌握的基础信息，对存在处遗问题的项目进行再梳理、再分析，制定清单、倒排时限，确保三年基本解决全市的不动产登记遗留问题。

来源：太原晚报

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