“小产权房”整治!山西10家房企资质被注销!你还敢上车吗?

小产权能不能买？千万慎重！

近日，一则“小产权房”整治的新闻吸引了网友的广泛关注：长治市住建局注销了10家非法占用土地实施开发“小产权房”的房地产企业资质，这一举动将“治理小产权房专项行动”推向了高潮。

买小产权房，虽然在一定程度上成就了很多人的住房梦，但简直就是一部血泪史，而且很容易出现以下6种问题：

1、缺少“五证”。如果没有“五证”，是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。

2、质量难保证。房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

3、小产权房不能抵押或者上市转卖。由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市转卖。

4、小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。

5、小产权房不能抵押贷款。小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复。

6、小产权房不能落户及上学。很多刚需客户是有小孩要学位上学的需求，小产权房不受法律保护，自然不带学位或者学区，无法解决小孩的学位问题。

小编在这里不得不提醒太原买房的朋友，置业的时候一定要擦亮眼，如果在资金或条件的允许下，尽可能选择品牌开发商。

因为品牌代表着各方面的质量，品牌开发商的房子不仅不用担心不能办理房产证或房屋质量无保证的情况，反而往往在地段、配套、物业等方面有着很大优势。所以，大品牌开发商才是买房的最重要保障！今天，小编就为大家推荐一些太原在售的大牌开发商房源，供您置业参考。

中海国际社区，迎泽西 · 地铁旁，主推约88㎡两居，99-135㎡三居，目前首期购房福利限量申领中。 

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