起价共计9.718亿!万柏林窊流村三宗地块挂牌转让!

5月28日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区窊流村共有三宗地块挂牌出让，窊流村三宗地起始总价共计97180万！三宗地块总面积为113492.48㎡（170.24亩），均为城改地块。

地块信息：

HGZ-1930地块面积为16582.5平方米（约24.87亩），宗地坐落于万柏林区窊流村，东、北至太原铁路局，南至玉河街，西至西中环。 出让年限为住宅70年，商业40年，容积率4.2，建筑密度30%， 绿地率25%，土地用途为居住兼容商业，起始价为14440万元。 

HGZ-1931地块面积为82910.78平方米（约124.37亩），宗地坐落于万柏林区窊流村，东至西中环，南至玉河北抢险路，西至金阳路，北至玉河街。 出让年限为住宅70年，商业40年，托幼40年，容积率4.2，建筑密度30%， 绿地率25%，土地用途为居住兼容商业、托幼，起始价为70430万元。

HGZ-1932地块面积为13999.2平方米（约21亩），宗地坐落于万柏林区窊流村，东至太原铁路局，南至太原鎏源商贸有限公司，西至西中环，北至玉河街。 出让年限为住宅70年，商业40年，容积率为4.2，建筑密度30%， 绿地率25%， 土地用途为居住兼容商业，起始价为12310万元。

地块位置：

周边配套：

窊流村地处太原西山板块，道路方面，完善程度已相当明显。区域东接西中环，尤其是玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路，西起西山，东连滨河西路，全线不设红绿灯，已经与主城区实现15分钟通勤时间；教育方面，太原科技大学新校区位于西中环以西（原窊流路），西山支线铁路以北，铁东路以东，新西线街以南，占地约741亩，预计容纳学生15000人。此外还有市二十中也位于窊流村南部；医疗方面，地块周边有太原第四人民医院、山大三院等。

值得一提的是，5月23日，同样位于万柏林区窊流村两宗地块由太原星光城房地产开发有限公司摘得，成交总价6.672亿元，两地块总面积为92764.84平方米(约合139.15亩)。地块编号为HGZ-1927和HGZ-1928。宗地坐落于万柏林区窊流村，土地用途为居住兼容商业，中小学用地。据了解，项目将由阳光城地产和红星地产两大品牌房企联合开发。

本次出让的三宗窊流村城改地块，后续进展如何，搜狐焦点将持续关注！

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