千万小心!太原这些楼盘都被曝光过 年底买房切勿入手

2017年太原楼市火热，量价齐升，新项目持续入市，购房者的热情也越来越高。同时，也有一些证件不全的楼盘“剑走偏锋”，不断有违法销售的楼盘被曝光。年底买房，这些楼盘要避开！

太原商贸城：

该楼盘为晋东小商品市场改造项目D区（推广名为：太原商贸城），位于解放北路以西，权属于太原市晋东国有资产管理处。此项目未在太原市房管局办理《商品房预售许可证》，且已于2015年、2016年连续多次在太原市房地产信息网对其违规行为进行公示曝光，提醒市民切勿购买。由于该项目尚未取得合法手续，且公安部门已对其涉嫌犯罪行为立案调查，太原市房管局再次提醒广大市民，切勿购买此项目。

鑫晋家园：

该项目位于东中环与五龙口街交汇处往西，设立接待中心对项目进行展示宣传。经核实，该项目原名“家天下”，位于东中环与大东关街交汇处西北角，目前尚未取得土地、规划等合法手续，更未办理《商品房预售许可证》。此前该项目因土地、规划、建设等手续均未完善停工多年，太原市房管局也对其违规销售行为进行了查处。目前，该项目仍未取得合法手续，又更名为“鑫晋家园”，并以保障性住房的名义对外进行宣传，擅自购买存在极大的风险和隐患。

文兴苑：

位于迎泽桥西煤博对面，开发企业为山西昌盛诚信有限公司。违规售楼位置在迎泽桥西迎西大厦一层。

北环壹号：

开发商为太原发润达房地产开发有限公司，项目在享堂。售楼处在北中环与建设路高架桥下。

新翟山水庭院：

开发商为山西金基石房地产开发有限公司。项目和售楼处均位于新兰路与柴西路十字路口向东200米。

人和美小区：

开发商为向阳镇南下温村村委会。项目和售楼处均位于南下温村。

瑞德文创艺术区：

开发商为山西宝格丽房地产开发有限公司，项目在晋阳街以北、体育路以西。售楼处位于晋阳街体育路交汇处西北角。

小狐狐要提醒大家，根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定“购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责”。买房之前，要多做考察。

http://www.tyfdc.gov.cn/ 这里可以查预售证信息和在售楼盘销售状况的。另外预售证核实也可以拨打电话3587177

http://www.tygh.gov.cn  太原规划网，一些较新的规划信息上面会发布。

小狐狐给大家推荐几个比较靠谱的项目吧。

较新动态：华润·昆仑域起价12800元/平，户型主推97平两居，120平三居，148平三居，169平四居，178四居，205平四居，支持一次性和按揭付款。华润·昆仑域位于太原市迎泽区南内环街89号（太原师范学院旧址），148平、205平样板间对外开放中，项目签约青年路小学。

主要看点：

1、品牌房企、五证齐全

2、8万平米精致商业、私人会所

3、签约青年路小学

较新动态：绿地城二期排号优惠：5000元抵2万元，2万从房款总价优惠，5000元抵首付款。目前价格待定。目前推出4-5号楼，户型有89㎡，115㎡，125㎡，135㎡。将打造区域商业中心的城市高端综合体。太原绿地城位于南中环与西中环交叉口西北侧。

主要看点：

1、体量：集品质住宅，商务办公，区域商业中心的城市高端综合体

2、品牌：晋世界500强房企绿地集团

3、地段：南中环与西中环交叉口西北侧，紧邻规划地铁3号线

较新动态：太原恒大山水城均价10300元/㎡。在售面积117平米到170平米。项目已签约双西小学（17年9月份投入使用）。占地面积：341800平方米，建筑面积：810000平方米。支持一次性、按揭方式付款。恒大山水城位于长风东街复地路2号。

主要看点：

1、教育：签约双西小学

2、装修：恒大精装房

3、体量：占地面积约513.4亩，规划总建筑面积约81万平方米，分四期开发

较新动态：红星·紫御半山12月30日已正式开盘。起价6888元/㎡，均价7700元/㎡。支持一次性和按揭付款。主推101平米、110平米、127平米和129平米户型。工程进度：正在打地基。项目占据城市政务主轴府东街及城市“北展东扩”发展高地，位于太原市杏花岭区府东街与东峰路交汇处。

主要看点：

1、品牌：红星置业首拓太原的开山之作

2、地段：府东街和东峰路交汇

3、教育：社区配建幼儿园