今夏最强学区房攻略 教你正确选择少走弯路

七月中旬已过，今年的中、高考两大门派全套动作已经结束。不少准大学生在报考结束后就迫不及待地奔向世界各地，用苦读十二年换来的最爽假期做最爽的事。但对于即将升入初三、高三的学弟学妹们来说，假期却意味着无休止的课外补习和作业。看着苦读的孩子，许多家长决定用陪读的方式，为他们的生活起居做好坚定的后勤保障。

这个时候，就有不少家长在心里窃喜‘还好我家孩子不是升学年’，如果你真的这么想了，那就大错特错了！现如今，‘学区房’这个传说一样的存在，伴随着教改，价格高歌猛进，作为孩子家长的你，应尽早着手了解。近几年学区房供不应求，家长们手忙脚乱的功夫就会错失好房。很多没有经验的家长们，甚至在排名前列步了解就碰了壁。铺天盖地的学区卖房广告让他们真伪难辨、难以抉择。

究竟如何解决硬件条件，顺利陪读？今夏最强学区房攻略，教你正确选择，少走弯路。

买房其实和学习一样，有足够明确的目标和详尽规划，实际行动起来就会事半功倍。除靠近学校外，环境也是买房时不可忽视的要素，尤其对于备考生来说，租房本身就意味着要重新适应陌生环境，居所环境的好坏不但影响到备考生的休息，也会影响他们的心情。下面是一些热门学区房，家长朋友们可以根据情况详细了解。

推荐理由：富力城·八号园是富力城园系升级新品的蝶变进化之作，从生态、低密、交通、教育、配套、园林等全方位革新的优品园居。项目据双环线优势区位，享十年醇熟风韵；一园四校环绕（2所幼儿园、1所小学、1所中学），菁英教育擎启未来；动物园二期、北沙河生态走廊围合，城市生态绿肺润养健康人生。

楼盘地址：北中环与东中环交汇处西北角师院附中(富力城校区)北侧 

楼盘较新动态：富力城八号园两居收官加推，七月倾力钜献，建面约92-120平精工精品，匠心筑居。 项目预计2020年12月31日交房，东院主推92-108㎡户型，非毛坯交房，均价10800元/㎡；西园毛坯房主推147㎡、176㎡户型，均价9600元/㎡，毛坯交房，均支持一次性和按揭付款。

 推荐理由：恒大御景湾是恒大集团山西公司布局太原北城的重要作品，项目坐享一线汾河，环抱森林公园、汾河湿地公园两大城市绿肺，更有新开建的新村公园纵穿社区而过，鲜氧宜居，打造真正意义上的公园住宅。交通方面，项目出门即达滨河东路、摄乐桥，坐享通达路网。此外，恒大御景湾同样注重内部环境打造，大手笔规划12万㎡欧陆景观园林，七重景观体系，坐拥超大双湖，营造一场视觉、听觉、嗅觉、触觉的感官盛宴。在内部配套打造上更是优质用心，建设有风情商业街，包括六大特色小吃店，精品超市、银行网点、药店等等，足不出户享便捷无忧生活；休闲铂金会所，涵盖运动健身厅、恒温泳池、桌球室、棋牌室、乒乓球室、舞蹈房、钢琴房、红酒雪茄吧等多样功能，是业主休闲放松的理想之所；还打造有北城排名前列恒大影城，集观影、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体，体验潮流新生活；家门口优质教育，打造书声朗朗的成长社区,签约恒大实验小学，2018年9月正式开学！ 

楼盘地址：滨河东路摄乐桥东    

楼盘较新动态：恒大御景湾三期新品三居，钜惠88折，主推126-151㎡御景美宅，均价约11700元/平米，分期付款，首期7万起，优惠截止2018年7月31日，支持一次性付款或按揭付款。 

推荐理由：富力华庭位于太原市杏花岭区核心地段，东临解放路、南靠胜利街、西起30米规划路、北接北中环。周边遍布省市名校、重点医院、大型购物超市，以及汾河公园、森林公园、龙潭公园等6个4A级公园。由高层住宅、叠拼别墅、商业组成，以精心雕琢的法式园林、浓荫遮蔽的百年树阵、经典Art Deco风格建筑、国际一流定制级私人会所及中小学幼儿园教育配套而独树一帜，建成后将成为龙城真正贵族阶的生活高地。   

楼盘地址：解放北路与胜利街交叉口西北角 

楼盘较新动态：富力华庭五证齐全。四期非毛坯主推140-178平米户型，均价15000元/平米。一期叠拼别墅202-380㎡户型,上叠均价17000元/㎡，下叠均价15000元/㎡。

推荐理由：远大·凤玺湾是远大购物广场中的高端精品住宅。 远大购物广场，是由中国远大集团倾力打造的建面约200万方的城市综合体，是以远大购物中心为核心，以晋商街为依托，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、教育、养老、居住等功能于一体的复合型、综合性、多元化、现代化的大型城市商业平台。项目总占地580余亩，总建面约200万方，涵盖高端住宅、购物中心、商业步行街、五星级酒店、精品公寓、写字楼、独栋商墅、酒店式公寓等8大业态。以超然的体量定鼎长风，领创龙城。 远大·凤玺湾二期位于整个项目黄金位置、南侧紧邻小学及远大购物中心，整个小区总建面约24万平米，打造120-226㎡轻奢户型。

推荐理由：首开•国风琅樾是首开地产在太原打造的第二个高端住宅区，是本市容积率较低（2.2）、绿化率较高（61%）、楼间距较大的高层项目。 整个地块沿400亩龙城公园而建（太原南城较大的公园），内部自建数十万方的水景园林，与龙城公园内外呼应，是名副其实的公园住区。楼梯立面延续国风上观，像美国纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦一样，采用了ART DECO风格。社区自配完善的商业配套、两所幼儿园（东区首开蓝天幼儿园已开学，西区幼儿园已封顶）及名校“太原市第三实验小学”（原太师二附小），属于地铁首排物业，是板块内规模较大、配套最全、公共绿地较大、品质较高的住宅项目。