太原土拍再攀新高,长风西为何一骑绝尘?

太原土地排名前列拍，群雄逐鹿长风西，“靴子”落地，再攀新高！

Part 1.

太原土拍再攀新高，长风西究竟花落谁家？

2020年5月13日，太原市规划和自然资源局再次公开出让宗地编号为SP-2018、SP-2019的两宗地块，在经历了近2个小时激烈角逐，编号为SP-2018地块以每亩约1977万元，楼面价约8471元/㎡的创纪录价格成为新晋地王！编号为SP-2019地块，亦以每亩约1945万元，楼面价约8334元/㎡的价格，成为太原土拍史上新高。

由太原市规划和自然资源局组织的本次土地公开出让活动中，保利、中海二次参与竞拍，两块宗地经过多轮激烈竞逐，成交总额高达46.84亿元，终于名花有主。

（示意图）

Part 2.

“天价土拍”频现， 长风西地脉价值为何一骑绝尘？

一个城市的土地拍卖，向来是楼市的风向标，更是一座城市发展趋势的指示标。它真实地反映了城市运营与开发者对于区域品级的判断。回顾十几年来太原的土拍史，风云变幻，时时上映刷新上一年历史记录的土拍大剧，已经给出了同样结论。

太原的土地价格，从2007年到2020年，从约549万元/亩到约1977万元/亩的土地单价，从到2352元/㎡到8471元/㎡的楼面价，人们从中感受的除了惊人的上行幅度，还有对中国经济高速发展对城市土地价值提升作用的感叹。这些被载入史册的土拍故事，也是太原人居实现跨越式发展的里程碑。

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美好长风西，得趋势者得未来，自2013年以来，长风西板块在太原市土拍市场上“一枝独秀”，多家嗅觉敏锐的房企大咖竞相抢滩，造就“天价土拍”频出的火热气象。而本次土拍长风西板块的耀眼表现，其核心意义有二，其一，长风西成为太原人居的领军区域；其二、长风西作为太原乃至山西高端物业聚集区的市场地位无可撼动。

只有深刻地知道来路,才能更明确的懂得走向何处。在长风西这块生长奇迹的土地爆发的城市嬗变，预示着它的今天与将来的绚烂与壮阔。

（示意图）

Part 3

长风西“城市更新示范区”，“黄金西岸”缘何更显弥珍？

了解土地的价值，首先从了解政府的规划开始！

汾河之西，光芒隐现，长风西领傲龙城。让你不得不拜服于规划的力量，因为它是城市发展的“金手指”，将区域价值点石成金。

（示意图）

长风西之所以能在太原土拍市场一骑绝尘，缘于实力积淀的厚蕴薄发，是政、经、商、文多维资源的交相辉映，更是被时代选中的不二机遇。城市战略发展规划为资本的注入铺路搭桥，吸纳难以估量的巨大动能，将地段价值拔升到更高维的魔力象限，蝶变太原城市的人居穹顶。

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2019年，长风西片区作为太原少有一个城市“更新示范区”闪亮登场。山西省城乡规划研究院总规划师宁学军先生说：“作为较具战略价值的新区，太原市委、市政府希望对标雄安，通过高质量的规划，将其打造成为凝中国智慧、成传世经典的城市标杆区域，示范太原，乃至示范全省。”

长风西东侧汾河流淌、南眺晋阳湖、西靠西山万亩生态园，有山有水、山水相融，实践山、水、湖、城连片发展新路径。它既是连接南北、承东启西的重要节点，也是太原市“南移、西进”发展的战略中轴线。

（示意图）

从太原南城一条狭窄的街巷，到呈现国际大都会丰盛景象，长风西片区十年间翻天覆地，令人瞩目。自五大馆落成开始至今，60多所政务机构林立，万象城霓虹幻彩，高新、文化产业争相进驻，高端住区鳞次栉比……城市交通圈、生活圈、经济圈、生态圈蔚然醇熟。

Part 4

融创回家，五载精耕，三盘鼎立，如何演绎长风西融创传奇？

探寻一座城的未来，从规划出发；引领一座城的人居，从品质开始。

于融创而言，如何在长风商务区臻稀土地之上，尊重历史与自然的禀赋，打造匹配其发展与城市地位的品质住宅，成为重要命题。从“南进西移”的角度远见区域价值，以城市前瞻力精准选址，融创太原开篇于长风西，先后于长风西落子融创长风壹号、学府壹号院和融创太原府，形成三盘鼎立的区域布局，更以壹号院系、府系的双TOP系产品布局此间。学府壹号院、融创太原府并立长风西，其势巍然，融创正以扛鼎中国之作，致敬三千年太原。

（实景图）

资源的丰盛度决定生活品质感，巍然屹立城央之中，将实现各种要素与资源的优化组合配置，萃集城市万千芳华。融创太原，开启太原城市核心人居美好时代，融汇城市精神与地段文脉，将品质人居与丰盛配套加以糅合，将融创自身择址价值与区域未来繁华前景深度契合，让这座城市的高净值家庭拥有与之相匹配的高阶人居光辉！

Part 5.

学府壹号院，以壹为始，耀居长风

所有传奇的序启，都源自一个伟大的开始。

2016年，融创豪掷18.706亿元，取得太原理工大旧校区储备地块，以全球第11座壹号院—学府壹号院的磅礴手笔，开卷长风西高端居住的全新篇章。

（效果图）

学府壹号院把时间积淀为时光，把融创对高端住宅的理解，归纳为一种用心造物的价值观。无论是一种山西大院文化的留存，一栋干挂石材建筑立面的表情，一扇玻璃幕墙落地窗的光彩，一种品牌甄选背后的精致品味，甚至一场邻里的家族世交，都因为精研细作的品质探索，有了家的温度和生命之魂。融创正在匠造出一部禁得起时间洗磨而历久弥真的人居作品，在这块厚载历史的土地上，创筑历史。

2020年，学府壹号院鼎献年度力作257㎡精工美学大宅，为怀抱生活理想的太原骄子，致献一方进退有度的栖居场域。约108米超阔楼距，让远瞰未来的目光纵意徜徉；约8.1米巨幕面宽，将城市的澄澈星空，镶嵌成生活背景；约3.1米珍罕层高、建面约51㎡轩朗厅堂、4间安谧居室……注解此前从未被企及的奢丽想象。

用空间，缔造影响时代、进化生活的真挚力量。学府壹号院期待与您共琢经典，开释美好人生的无限可能。

（效果图）

Part 6.

融创太原府，居定长风 当选融创

融创TOP系产品的每一次闪耀，都以美轮美奂的品质苛求，走在城市和生活的前列，引领一座城市生活方式的焕新。

（实景图）

2019年，融创太原府以比肩世界的营造规制，盛邀大师团队，传承和延绵“府”的望族气韵，于新时代回归匠心和生活本真的寻找，将现代高端生活与精品居住空间交汇融合。

（装修体验馆实景图）

融创太原府，建面约120—220㎡精工时代大宅，从建筑、园林到室内空间的设计、精工入微的细节打造，都以一砖一瓦的斟酌，实现的高品质生活享受，成就融创府系作品的全新高度。以符合都会气质、极具潮流感的人居作品，为太原CBD的世界生活予以身份和圈层的印证，由此，实现高雅的生活方式，时尚的审美情趣，成就独属于融创的美好生活理想。

（装修体验馆实景图）

臻心提示：

1、本项目推广名为“学府壹号院”；备案名为“学府壹号院”；开发公司为：“太原融创慧丰房地产开发有限公司”；商品房预售证：“（2017）并商房预售字第0026号”、“（2017）并商房预售字第0157号”、“（2018）并商房预售字第0058号” 、“（2018）并商房预售字第0114号”、“（2018）并商房预售字第0131号”、“（2018）并商房预售字第0139号”、“（2019）并商房预售字第0029号”、“（2019）并商房预售字第0041号”；

2、本项目推广名为“融创太原府”，备案名为“融创太原府南屯城中村改造项目”；开发公司为：“山西融创恒基置业有限公司”；预售证号：（2019）并商房预售字第0124号；（2019）并商房预售字第0148号;

3、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年5月11日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。