大众期待的西山板块 煤气化片区又有大动作!

近日，搜狐焦点太原站小编从太原市规划网及自然资源局官网获悉，煤气化片区配套公路及管网西苑路南延（九院沙河南侧规划路-大井峪街）建设工程方案公示。

项目概况：西苑路南建设工程北起九院沙河南侧规划路，南至大井峪街，道路全长约1.7公里，规划红线宽度30米。

道路性质：城市次干路

设计车速：30公里/小时

工程内容：道路、排水、照明、绿化、交通设施及管线配套设施，详细规划内容如下：

自从2018年8月太原煤气化旧址8宗土地，起始价总计130亿元拍卖后，经过排名前列次流拍让世界认识了太原，然后10月份二次拍卖被华侨城116亿元摘得，楼面价大约4054.7元/㎡，煤气化地块曾经吸引龙城太原很多人的关注。如今，煤气化片区配套公路及管网西苑路南延更是为此地块增色不少。

地块信息：

8宗地块分别为编号SP-1842、SP-1843、SP-1844、SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、SP-1849，为太原煤气化公司原用地，用地性质以住宅、商业为主，以养老、教育等社区配套地块为辅；总出让面积为82.71万平方米，总建面约289万平方米，8月份拍卖起拍总价130.8亿元，本次拍卖起拍总价降至108亿；出让地块位置范围为九院沙河以南、30米规划路以北，西环高速公路以东、西南铁路环线以西。

据了解，从政府规划到开发商的定位来看，这8宗地块的土地性质中还加入了养老设施用地与体育设施。这就决定了该地块在未来将构建成一个大型的城市综合体，养老用地的加入，使得未来此地块内将建起部分养老地产项目，让整体的养老配套更加完善。而体育设施的加入，则丰富了周边居民的日常生活，同时还相应了国家“全民健身”的号召。这两项配套设施的完善，将为太原房地产市场的配套水平提供新的标杆，也标志着太原居民们未来的生活水平， 将迈上新的台阶。

值得一提的是，该地块内未来将规划有小学和幼儿园的相关配套，教育规划用地充足。

目前，煤气化开发进入实质性阶段，万柏林西山板块我们拭目以待。