莫让公摊吃了你家!9000元起抢购太原低公摊住房

对于买房这件事,最挣扎的就是咱们普通老百姓。都说：北上广留不住肉身，三四线城市留不住灵魂,太原留住你的,大概就是“太原的家乡情”了~

但是“情怀”终究不能当饭吃,对于大多在太原打拼的人来说,最终目标不过就是拥有一套属于自己的房子,有一份属于自己的归属感,而要实现这件大事，似乎有点儿难……

在这个寸土寸金的时代，谁都不想好不容易买到的房子被公摊占去了一大截。辛辛苦苦一小年攒个几万块,以为够买下个卫生间,不！你可能连门都没进去！

广大购房者真是伤心更“伤肾”！现在的公摊在购房者的心目中就像哑巴吃黄连一样~

公摊面积，简单的说就是分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括大堂、公共门厅、走廊、过道、消防通道、变(配)电室等所有实际住房以外的公共场所所占的面积。而这些面积产生的一切建造成本、物业管理费用等都需要业主共同分摊。

举个“栗子”，一套100㎡的房子，公摊比例为25%，那么你家的实际使用面积就只有75㎡；如果这套房子的精装标准是2500元/㎡，这套房子通过公摊多支付6.25万元。

而影响公摊面积的因素也有很多：

同是高层产品，公摊的排名为：一梯一户＜一梯两户＜两梯四户，以此类推；

建筑规模越大、楼梯高度越高，公摊越大；

3、只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

前一段时间国家发文谈到取消“公摊面积”！官媒和样式都纷纷发声，提出了公摊面积需改善。

对于公摊面积取消这件事，感觉大部分购房者还是积极支持的。连官媒连连发声，取消“公摊面积”已在路上？！

取消“公摊面积”路漫漫~对于眼下需要房子的刚需购房者来说，没什么所谓。小编总结了几个相对低公摊的楼盘，希望可以给到你们帮助。

保利茉莉公馆均价15000元/㎡。 7.2m巨幕宽厅，俯瞰南站繁华。 

保利茉莉公馆190㎡塔尖尊邸实楼样板间已开放！ 

保利茉莉公馆浓荫独梯小高层5万抵10万,四期认筹中! 

保利茉莉公馆联合新浪微博、FM107,万张加油卡免费送活动已经开抢,为您的美好生活“加油”助力,更有每日限时特价房等惊喜等你来拿!

红星天铂项目目前均价12500元/㎡，设计建筑面积约91-160㎡含装修户型。

2018年11月25日已开盘，开盘楼栋：1#-5#；已获预售许可证：(2018)并商房预售字第0210号。 

项目地址：南内环与东中环交叉口东北角。

千渡·东山晴项目设计建面约80-140㎡户型，起价9000元/㎡，11号楼三单元楼王小高层104.68㎡起价9300元/㎡，均价9500元/㎡，小高层+小公摊+南侧150米无高层遮挡+2020年8月交房  、一梯两户 、公摊17.66%，订房即可参与红包墙抽奖ོ ，较高两万ི，折后房价直减，认筹享5万总价优惠。

支持一次性、按揭付款。 

千渡·东山晴暖冬置业福利大放送！！ 

1：保价房，在东山晴购买住宅后如同期产品出现降价，将按银行活期利率进行赔付！保证业主权益！ 

2：无理由退房，购买东山晴住宅后，交房前无论是否网签均可无理由退房！！ 

3：首付分期：首期仅需付10%，交房前再付剩余20%，不影响网签及按揭！首付10万即可买房！ 

4：一口价房源，二期房源9000起价，明年交房！！ 

5：订房即可参与抽奖，较高3万，折后房价直减！！ 

6：带访即有精美礼品相送！

辰兴颐郡项目共分5期开发，首期开发159亩7栋楼住宅楼（小高层），共584户，1栋公寓楼。 

其中小高层住宅10～11层的80-120㎡户型。公寓楼，总高9层，1层为5.6m挑高的酒店大堂，2层为5.6m挑高的共享空间，3层以上为3.3m精装公寓产品，面积段位40-60㎡。 

售楼地址：晋中市榆次区迎宾街131号辰兴发展大厦。

东润国际新城4期院墅 洋房均价14000元/㎡起，主推户型152㎡三居现房，支持一次性、按揭付款。 

太原南站旁，五证全，签约美特好超市（在建中）、太原市小店区实验小学（已开学），对面金桥双语中学。 东润国际新城4期院墅项目地址：东中环与许坦东街交汇处往东（许坦东街煤炭学校对面）。 

东润国际3#楼，6层低密洋房，14%低公摊、准现房。建筑面积约65、17、137㎡，匠心打造3.5米舒适人居高度。仅少量稀缺单位，入手要快！ 

东润国际新城4期院墅项目有7大优势： 排名前列，我们是专为高学历人士打造的高素质社区； 第二，1.3超低容积率，您可以享受正真高品质院墅生活； 第三，1梯两户设计，所有户型南北通透，采光通风性好； 第四，户型设计遵循方正法则，八卦齐全； 第五，13%-17%罕见小公摊；与高层相比较，同样的面积，可以获得更大的使用面积； 第六，3-5.4米层高； 第七，20-40㎡私家花园。