注意!太原这些小区到底能不能办大红本?官方较新回复来了!

如今，很多人在买房前都会关心项目五证是否齐全、配套是否完善，却往往忽略了交房后房产证的办理时效。对于购房者而言，房产证顺利拿到手意味着自己在这座城市真正有了一席之地，但在交房后，因为种种原因导致房产证不能及时办下来，成了很多人的“心病”。

近日，搜狐焦点小编从人民网领导留言板获悉，有网友咨询部分小区大红本办理、拆迁改造及市民关注的问题，太原市市长李晓波留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：

一、请问太原奥林匹克花园北区办房本

网友：请问万柏林区  奥林匹克花园北区可以办房本了吗  政府解决的进度怎么样了！

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：山西鑫大华房地产开发有限公司已向处遗办申报此项目，经处遗会议讨论，现按处遗方案流程办理。

二、许坦东街东润国际新城房本情况

网友：许坦东街东润国际新城4期于2017年交房，至今已有3年，请问7号楼得房本现在是个什么情况？什么时候可以领到？

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：该楼幢位于许坦东街37号7幢，首次登记已办，需业主与开发公司共同申请办理，提交以下要件：《商品房买卖合同》网上备案证明;商品房买卖合同(原件);不动产登记申请书(原件);房屋所有权证或不动产权证;不动产分层分户平面图、宗地图2份;不动产权籍落宗确认书;申请人身份证明(复印件);公证书;授权委托书(原件);营业执照;税收完税证明;询问笔录;其他必要材料。

三、观澜国际小区大红本

网友：我于2018年2月用住房公积金贷款购买了观澜国际小区的房子，当时开发商说一年半能办下大红本，现在还没有消息，请问这个小区能办下大红本吗？

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：该小区建设单位目前尚未来申请办理不动产首次登记。

依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋，应当提交登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证书，建设工程规划许可证， 建设工程竣工验收备案表，房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。

四、和平苑十年无证

网友：尊敬的李市长:您好，我是和平北路109号和平苑和平晶座25号楼的业主，翻阅历史信息，我看到了13年政府官员对我们所涉及到的房产证问题做出的解答，可是已经过去的六年里，我们仍奔波于政府部门与诚达开发商之间，房产证至今没有着落，希望领导大人派双腿给我们，衙门门槛高，小老百姓腿短，难以跨过去；诚达的水太浑，疲于应对。

太原市人民政府办公室回复：经市规划和自然资源局核实：太原诚达房地产开发有限公司已向处遗办申报和平苑三期25.26.27#楼，现已办理首次登记，按照方案的规定正在逐步推进。

五、风声河今年是否拆迁

网友：尊敬的领导您好。前段时间一直在听村民们说村里拆迁问题，什么说法的也有。我们老百姓只想知道政府改造到底是拆还是不拆了。希望领导们能给一个准确的回复。

太原市人民政府办公室回复：

经万柏林区政府核实：风声河村目前正在征求村民意见。如有消息，将及时公布。

六、南畔村拆迁

网友：尊敬的李市长，我想咨询一下综改示范区南畔村2020年能进行城中村改造吗？有具体改造时间吗？因为早就说的拆迁房子就没翻盖，既影响住人，也影响出租，希望您能在百忙之中给个回复。

太原市人民政府办公室回复：

经综改示范区核实：受房地产市场影响且拆迁成本较大，现已在积极联系开发商。待开发商确定后，会立即安排城改事宜。

七、七平房棚户区改造

网友：尊敬的市长：大学毕业后选择在太原参加工作，然后买了七平房的回迁房作为婚房，可是在等了又等迟迟不动工，后来只能租房结婚，然后又等了又等，孩子出生，最近从七平房售楼处得到消息称开发商会在7月底交房，不知作为一个普普通通的购房者何时可以拿到钥匙（梦里都是自己忙活房子装修的事宜，开心地笑）可每次醒后都是一场空啊，希望不要总是给一些很官方的回复，能不能给具体实质的答复，谢谢！

太原市人民政府办公室回复：

经尖草坪区政府核实：七平房棚户区改造项目位于南寨街办，小区涉及回迁安置楼共14栋，已全部开工，其中6栋楼已基本完工，正在进行室内收尾工作，还有8栋楼主体封顶，正在进行二次结构和室内外装修及水电气暖安装配套施工。留言反映的是七平房棚户区改造项目中购买的B区7号楼何时交房的问题。目前，楼内基本完工，正在室外配套及收尾工作。七平房项目今年以来已召开了十多次会议，并要求代建商全力以赴、千方百计加快推进工程建设进度。若不受特殊情况影响，力争2020年12月底完工。

八、晋源区北大寺村拆迁吗

网友：尊敬的市长你好，晋源区北大寺村2020年要拆迁吗？

太原市人民政府办公室回复：

经晋源区政府核实：现暂未有关于北大寺村拆迁的计划。

九、晋源区索村拆迁

网友：尊敬的李市长您好！我是晋源区晋祠镇索村村民，请问索村是否属于城中村拆迁范围，何时拆迁，谢谢！

太原市人民政府办公室回复：

经晋源区政府核实：索村属于城中村，暂未有关于索村拆迁的计划。

十、关于山西综改区潇河园区三辽西的拆迁问题

网友：请问一下，西辽西，中辽西，东辽西今年还拆迁嘛？如果今年不拆，大概什么时候拆呢？还有就是关于之前的耕地被征收之后的补偿款，村委会一直扣留的一部分不给村民发放是怎么回事呢？一直咨询了村委会相关人员，但是他们一直在逃避问题，做不出相关解释和回答。希望得到一个解释以及回复。

太原市人民政府办公室回复：

经清徐县政府核实：目前集义乡暂未接到关于西辽西、东辽西、中辽西三个村拆迁的相关任务和要求。关于“补偿款发放”的问题，西辽西、东辽西、中辽西三个村按照《潇河产业园区土地收储政策》：“集体经济发展基金由政府参照村集体实际收储面积（包括村民承包地和集体机动地）按每亩6.3万元确定标准落实集体经济发展基金；集体经济发展基本本金不以现金形式发放，基金收益由村集体研究进行处置”，先行按4.5万元/亩进行发放，6.3万元做为集体发展基金，由村集体研究基金收益处置。现三个村已按《潇河产业园区土地收储政策》内4.5万元/亩的标准对村民进行补偿，6.3万元进行了量化分配。

十一、房屋产权证能否办理  

尊敬的李市长，我是太原市小店区人民南路，盛华鑫小区的一名业主，我们这个小区当时在建的时候承诺能办理大产权证，这一晃已过去11年有余，如今孩子要上学要落户，政府一直在处理历史遗留问题，开发商一直不给办理和明确答复，我们全体156位业主肯请政府给与帮助，我们这个小区是否具备办理大产权证的资格，开发商是否存在欺诈消费行为。

发生地:  山西省太原市小店区盛华巷(小店区盛华鑫商城(盛华巷南))

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。目前该小区开发建设单位尚未到市处遗办申报。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十二、西部丽景9号楼什么情况，请答复。    

您好：

万柏林区西部丽景业主多次提问小区办证情况，每次答复都是1#、3#、5#、6#、7#、11、12#进展，9#楼提都不提。9号楼不存在了么？还是成了根本解决不了，掩耳盗铃不能再提了？问题在哪？责任在哪一方？请答复。

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》排名前列章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十三、晋源区的华侨城项目进展到哪一步了，时间这么长，有可能取消吗？

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经晋源区政府核实：晋源东区(华侨城02板块项目)。计划先行启动周家庄、北河下2村的城中村改造，再按时间进度，适时启动南瓦窑、鹅归店2村的城中村改造。最后启动五府营村城中村改造。由于受晋阳古城遗址控制地带影响及国家文物局下发的有关文件，该项目规划建设限高有待进一步明确，华侨城提出建设高度明确后即可启动城中村改造。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十四、投诉嘉怡龙城湾小区C区物业不允许移动宽带进驻

嘉怡龙城湾小区C区于去年交房，目前已有大量居民入住，联通宽带早已进入小区，但移动宽带一直无法办理。根据《中华人民共和国电信条例》规定，对于“非法组织或者妨碍电信业务经营者向电信用户提供公共电信服务的”行为，省、自治区、直辖市电信管理机构可责令改正，并处1万元以上10万元以下的罚款。希望物业方面给予明确答复。

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经迎泽区政府核实：物业不参与移动、联通等公司进入小区的相关事宜。小区开发商市龙投公司下属公司负责与网络公司签订合同，因移动公司不同意合作方案，故该公司未入驻。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十五、就近入学和公平教育原则 幼升小片区内就近入学  

尊敬的市局领导：

我是千峰南路2009年自购房屋住户，(地理位置位于小学对面)2011年入住至今已六年，属于万柏林该小学招生范围，但因万教补充说明却优先将本不属于片区的大王村籍适龄儿童报名。使得我们本属于片区的不于报名。

小孩子还小需要很多照顾，接送孩子还需要带上二孩子一起送上下学，一天就要接送六次，遇到刮风下雨孩子根本得不到很好的照顾。(孩子父亲经常外地，家里老人还需照顾)孩子必须就近入学才能很好得监护和照顾，望领导换位思考一下一个人带孩子还要照顾家里老人的辛苦，所以必须上离家最近的大唐实验小学上学。感谢理解，批准！！

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经万柏林区政府核实：根据太原市小学入学政策，符合条件的进城务工人员随迁子女，由县区教育局根据随迁子女数量、入学条件、居住范围、接收随迁子女就读学校等统筹安排进城务工人员随迁子女入学，但不得择校。留言人孩子属随迁子女，按照其居住证住址范围，已统筹安排其孩子就读学区范围内的一所公办小学——桥西小学。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十六、建议将地铁大南门站改为迎泽门站大北门站改为镇

太原市行政审批服务管理局正在开展轨道交通2号线一期工程项目的公示，结合太原府城历史保护，建议将地铁“大南门站”改为“迎泽门站” ，“大北门站”改为“镇远门”站。理由是：

1.迎泽门、镇远门是古称，大南门、大北门是俗称，叫“迎泽门站”“镇远门站”有历史厚重感，能提升太原的文化底蕴，延续千年文脉。

2.符合《太原府城地区历史保护和环境提升城市设计》，有文化特色。

3.迎泽门在迎泽大街上，镇远门在北大街上，很好辨识和记忆，不会造成公众的不适应和错乱。

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经市轨道公司核实：此争议在车站命名专家研讨会上也发生过激烈争论，大南门、大北门以微弱优势获得较多专家认可，故公示方案中推荐“大南门站”、“大北门站”。公示后市民也有建议以迎泽门、镇远门的命名，有助于弘扬太原市悠久的历史文化。但综合考虑实用性、指位性，大南门、大北门已成为该片区名称，广泛流传，与市民生活密切相关，地铁作为一种大运量快捷交通工具，车站名称应便于引导市民出行，故“大南门站” “大北门站”命名更为合适。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

十七、00年以后的老房子这次也装电梯吗？    

李市长好，各位工作人员好。旧城维修改造、装电梯给予了老城老房的居民极大的帮助和实惠。这次装电梯我们小区（北联干休所）物业和居委会也组织大家签字了，六层12户居民全签字了，也递上去了，等待上级部门批准。但房子是02年建的，听说这次改造的主要范围是00年之前的老房旧房，请问这次我们能装上电梯吗？大概多久能装上？谢谢！

太原市人民政府办公室回复

热心网友您好！

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：

经迎泽区政府核实：老旧小区加装电梯事宜需向社区、街办提出申请，自行找房屋鉴定单位进行鉴定，与老旧小区改造无关。目前，我市尚未出台关于加装电梯的正式文件。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

（责编：Ljy）