请多点良心,少点套路吧!太原保利茉莉公馆验房,问题不少

在高房价的大环境下，业主购买的全装修的房子，由于无法全程跟踪施工质量，新房交付时最忧心的莫过于施工质量问题。而保利作为央企房产，很多业主购房时看重的是大品牌的口碑，这几年保利在太原疯狂拿地，也爆出了一些质量问题。

网慧验房作为太原本地专业验房团队，备受客户信赖。近日受业主委托，网慧验房师来到了保利茉莉公馆三期验房。其小区位于太原晋阳街与山针中路交汇处，临近南站，周边交通便利。

接下来一起看看本次验房结果吧！

小区环境

室内查验案例分享（以下仅代表某户业主的质量问题）

入户门

1.门开闭时异响

2.门柜内外侧局部划痕，外侧框起皮

玄关

1.玄关鞋柜柜门有划痕

2.墙面有磕碰、流坠

餐厅

1.东墙筒灯与墙收口不严

2.东墙墙面有磕碰，西墙有污染

厨房

1.移门安装不牢，晃动大

2.洗菜池下方软管漏水

3.油烟柜柜门高低差，燃气柜闭合不平

4.窗户上方铝扣板与边条开胶

5.移门上方铝扣板污染，拼接不严

6.油机左侧吊柜柜体磕碰

7.窗户左侧墙砖勾缝不严

8.冰箱处地砖勾缝不严

9.消毒上方吊柜柜门高低差，闭合不平

小贴士：厨房移门晃动加大，推拉时有安全风险，重点维修。柜门柜门开闭不平做简单调试。

储物间

1.墙面多处色差，涂刷不均匀

2.窗户执手下方有划痕

3.窗户外侧玻璃收胶粗糙

北次卧

1.门内左侧套线安装松动、脱落

2.过门石与地砖高低差

3.墙面有色差、磕碰、污染

4.西墙踢脚线有钉眼、松动

5.西北角木地板软塌

小贴士：地板长时间处于软塌，容易变形、断裂，且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，引起地板松动。

客卫

1.镜柜柜门高度不一致，层板安装歪斜

2.浴室柜柜门高度不一致

3.门左上方扣板边条收口不严，马桶上方扣板拼接不严

4.窗户左侧墙砖空鼓

5.窗户窗台板与墙砖拼接不严

6.门无法反锁

过道

1.地砖1处空鼓

2.顶面涂刷粗糙，墙面污染

书房

1.北门套线破皮，内侧套线松动

2.西北角木地板起灰

3.飘窗柜柜门推拉摩擦

4.窗户外侧框变形

5.门上方顶面磕碰，涂刷粗糙不平

主卧

1.入门处木地板划痕

2.门后方墙面粗糙不平

3.踢脚线与墙面局部闪缝、松动

4.飘窗右侧墙面流坠、飘窗柜柜门摩擦

5.飘窗石大小不一致

主卫

1.左侧门套线松动，右侧套线与墙面收口不严

2.门闭合后晃动

3.浴缸上方扣板吊顶拼接不严

4.门后上方边条开胶

5.浴室柜内墙砖破损，等电位装饰盖未装

6.浴室柜柜门闭合时摩擦

7.镜柜柜门高低差，层板安装歪斜

8.淋浴区顶喷不出水

9.窗户两侧墙砖多处空鼓

10.窗台石与墙砖拼接不严

11.花洒混水间不水平

小贴士：窗户周围墙砖多处空鼓，后期风吹日晒，墙砖脱落的风险很高。

客厅

1.电视墙插座并列高低差，面板扣合不严

2.墙顶面有流坠、污染

阳台

1.空调孔盖与墙面收口不严

2.移门闭合后晃动

3.灯罩未安装

东次卧

1.移门闭合后晃动

2.门洞两侧墙面粗糙不平

3.踢脚线与墙面局部闪缝，西侧踢脚线拼接不严，有钉眼

4.门后方木地板软塌

5.门扇上有划痕

6.门套线左右上方拼接不平整

总结

整体查验下来，大小问题不少，只能说保利央企的实力还有待提高。

墙顶面涂刷有很明显的色差、粗糙，后期免不了局部重新涂刷。

吊顶扣板拼接不严，缝隙肉眼可见，基本上是施工人员非正确施工所致，尤其是厨卫，安装不平，受潮气影响容易变形，牢固性降低。

还有很多配件安装不到位，后期集中处理。

对于诸多细小瑕疵问题，很多人会觉得吹毛求疵，但验房师的工作就是帮助业主全面查验问题，无论大小问题，真实尽责汇报，对于局部问题的整改需求看业主个人选择，毕竟花大价买的房，想要追求优质并不为过。

声明：

本平台提供的所有内容仅供交流分享，不对整体项目进行评价。（因查验套数有限，本文中所涉及的问题仅代表该业主家的典型问题，不代表本楼盘所有的房屋均存在这些问题）

本次验房源资源有限，以上照片皆为网慧验房师实景拍摄。如有侵权请联系删除。