理工大旁!万柏林区瓦窑村2宗地块5.401亿挂牌

昨天（2月24日），太原市万柏林区瓦窑村2宗城中村改造地块挂牌出让，宗地总面积47279.41平方米，挂牌起始总价5.401亿，用地性质涵盖住宅、商业、托幼。详细内容如下：

|地块大致位置

SG-2104号宗地，位于万柏林区，东至太原理工大学，南至太原理工大学、储备地块二十二，西至千峰北路，北至瓦窑街。土地用途为住宅、商业，宗地面积42781.17平方米，其中住宅用地40856.02平方米，商业用地1925.15平方米，住宅、商业兼容比例4.5%，地块容积率4.2。该地块为瓦窑村城中村改造储备地块二十一，出让年期的起始日从2017年10月8日起算。

SG-2105号宗地，位于万柏林区，东至太原理工大学、储备地块二十一，南至太原理工大学，西至千峰北路，北至储备地块二十一。土地用途为托幼，宗地面积4498.24平方米，容积率1.0，该地块为瓦窑村城中村改造储备地块二十二、二十三。

根据公告，该2宗地块均为瓦窑村城中村改造储备地块。根据此前瓦窑村控规方案公示，规划中的土地性质包括居住、商业、中小学、幼儿园、高等学校、绿地等用地，以及相关配套用地。

瓦窑地块位于理工大学旁，北靠玉门河快速路，西临玉门河公园，地块属于市区中罕有的人文生态住区，住在这里，可分别抵达欣欣向荣的下元商圈或是北侧建设中的新城商业项目，享受城市繁华商业。

来源：太原市规划网及自然资源局

（责任编辑：H）