壹号院 | 精致家 瞰景平层 珍藏呈映

太原理工大学百年故址、长风街长风商务区板块，在这个属于太原历史与未来接驳、三晋与世界交集的腹地正源，学府壹号院，全球第11座壹号院，载地脉盛誉，应运而生，并成为这一城市宗地的担纲者和见证者。

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建面约257㎡平层大宅空间

太原进入大平层时代·全画幅展开家族大境

在淬炼了一系列国际封面大宅之后，学府壹号院，深入承袭京城“壹号院系”血统，重新钻研世界品味深层高度，凝萃学府壹号院产品品质、园境、空间营造精髓，巨制建面约257㎡师作平层大宅，全城难得的全新精纯大平层，在太原城市正源，发起一次时代对望、中西对撞的历史回响。

所谓“城市大平层”，实则是基于别墅之上的城市居住形态，更是别墅的“扁平化”呈现，尺度感受更优于城市别墅。学府壹号院以此为准则，开启太原大平层时代，超大视域将大平层尺度再度放大。家人家宴或是待客之宴，亲朋欢聚无拘无束、舒展朗逸，居住功能在不同区域中即刻实现，城市资源的集中化也让大平层天生俱享便捷性。建面约257㎡师作平层大宅在同一平面上完整打开，每个细节都是一个盛大仪式，都是一种当代家族的身份之尊。

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李嘉诚御用大师梁景华

世界大师质感推敲·刻画新中式美学

只有设计感与承载物的优质对接才能迸发出足以穿透一切的生命张力，设计师之于学府壹号院，也是如此，这一次，学府壹号院的平层大宅营制，正与蜚声世界的室内大师及美学理念不期而遇。建面约257㎡新中式楼座，是大师匠心的又一试炼场，产品钦定李嘉诚御用室内设计师，梁景华先生亲自执笔，世界艺术匠心营运，赋予平层大宅无限可能，新中式美学，承古启今，也辉映中西，以全新诚意培育巨作价值力，垒出一种不可逾越的人居特权。

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较大约108米超阔楼间距

约8.1米大幅落地窗·宏阔境界揽长风尽致

学府壹号院平层楼座，在城市腹地的独特占位之上，营造较大约108米超阔楼间距，对区域景致的盛大占有，成为长风腹地点睛之笔。建筑内外气韵通感，与“三进院，六重园”园林最美之处相对，自然天赋与工法精韵于此处悠然展开。约8.1米大面宽落地窗，配以双层中空LOW-E玻璃幕墙，恢弘呼应，占据整个墙面约三分之一的宽透视野已属罕有，更凭借市场难得无柱设计，从容俯瞰浩瀚汾河景致，平视周界视野和内心境界。

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电梯入户朗阔电梯前室

约2.3米大门约3.7米玄关·主场时间承纳举步尊崇

门户之中，承载着纯粹的中国式的生活考究，门外是胸襟之阔，门内是隐逸自在，一进入厅，二进入梯，三进入户，入户前厅轩敞舒阔，安谧尊崇，入户仪式始于盛大而不止于盛大。约2.3米双开字母门入户，门宽约1.4米，高门大户的设计，隐喻着学府壹号院对于人居质感的深层推敲，大门嵌入180度猫眼，洞悉外部环境，约3.7米独立玄关，大平层居住之魂在入户排名前列步规划中再现。

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建面约51㎡大面宽轩朗客厅

约3.1米层高无主灯设计·承载家族宴宾待客之道

平层巨制不拘泥于普通豪宅人居规制，在立意层面下足功夫，非传统意义上的客厅设计，是将厅的理念，化作园境的一部分，院中有园，园中有府，建面约51平米轩敞客厅，雍容承载厚望家族的待客之道，开放式空间，层次分明阔绰，处处饱含纯粹与疏朗。空间内在挑战约3.1米层高，独特无主灯泛光源设计，工本远高于普通平层，然而超越之处远不止于成本，光线美学、舒逸尺度、精神阔度，营造成一种真正归心的释居生活态度。

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约4.2米大面宽主卧

约4米大面宽衣帽间·安谧盛载主人起居特权

约4.2米面宽起居卧室，是在宏大建筑之外，私属的特权生活。主卧套间大理石大飘窗阳台，高约45cm宽约80cm，这处浪漫飘逸的安谧领地，是太太们读书品茗、浪费时光的自由梦想，而对仪态的至高研究是太太们的生活准则，约4米面宽大尺度纯步入式衣帽间配设独立精致梳妆台，整体斥资约五万，实木材质私属定制，开阖舒阔，更适于全家庭衣着礼仪研究，一如《唐顿庄园》，容纳着名媛云集的私人Party，浪漫随心的生活方式在此趋于优质。

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家庭净水地送新风

国际品牌精中择精·健康匠琢辉映生活考究

学府壹号院除厨房净水系统外，同时精配全屋软水处理；地送新风系统，则以更高效率成就室内鲜氧流动场，以全屋兼具美感与实用性的高标准科技解读，予以世居家族健康生活场域。

真皮感应指纹智能门锁、土耳其进口天然石材、西勒奇或同档次精美智能门锁、意大利威乃达或同档次整体橱柜、德国杜拉维特或同档次卫浴、瑞士弗兰卡或同档次水槽、马可波罗或同档次卫浴仿石墙砖、精品钢木复合双开子母门等悉数精配，世界品牌遴选可谓精中择精。

学府壹号院，建面约257㎡平层巨作，每一种精工语言，都意味着0妥协和100%的专注，都旨在为人而作。精细化笔法、阔达化尺度与丰富的生活方式，只为让人所处之处俯仰自如，无论是当下十年或者未来百年，在城市理想的纬度之上，生活质感依然熠熠弥新。

臻心提示：

1、本项目推广名为“学府壹号院”；备案名为“学府壹号院”；开发公司为：“太原融创慧丰房地产开发有限公司”；商品房预售证：“2017并商房预售字第26号”“2017并商房预售字第0157号” “2018并商房预售字第0058号” “2018并商房预售字第0114号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

4、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；

5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2018年8月25日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。