专业解析 探寻龙城新区真实的价值

龙城大街东延通车、修建人行天桥、微循环路网完备，近年，龙城新区板块利好频传，让这块本就处在时代潮头的热土再一次被推向了热议的顶峰。

龙城大街连接太原南站、武宿国际机场、地铁2号线、晋阳湖的主干大道，别名又叫机场大道，是为了连接武宿机场而修建的，整条道路修建标准很高。西面是城市客厅晋阳湖，北面是太原老城区，南面则是未来太原发展的主方向---小店汾东商务区。

很多人认为，龙城大街还有一些不尽如人意的地方，而价格却很贵，那么这块区域还值得入手吗？今天我们就以一个置业者的视角，探讨龙城大街板块的价值。

置业者应该选择什么样的区域？

放眼全国，新区建设无论是北上广深或是一线省会城市，都是重点项目，这也意味着新区的发展将得到相关部门的大力支持。那么，当我们希望在新区选择一块置业区域时，应该参照什么样的原则呢？

①距离老市中心较好不超过15公里；

② 整个板块内尚有干净的数千亩土地（无大量的老破小和厂房，可以很快拆的干干净净，同时又可以同老城区无缝连接）；

③ 整个板块内诸如学校、医院、商场等核心配套都有规划或者在建；

④ 整个板块拥有在建或者已经公示立项的轨道交通线路，较好是双线、三线换乘。

龙城新区为什么值得置业者选择？

上文我们阐述了什么样的区域值得置业者选择，那么接下来，我们便以这四条准则，探讨龙城新区的潜力因子。

1、龙城大街距离主城区的距离不足10公里

长风街、亲衔接、晋阳街、长风商务区，近年来太原的飞速发展也驱使城市版图不断南移，然而，迎泽大街依然是当前太原的特别主城核心，与迎泽大街相距不足10公里、距离长风街不过5公里的龙城大街，未来5年，将迎来他较好的发展机会。

2、龙城大街整个板块内尚有几千亩干净的土地

纵观龙城新区土地使用情况分布，北侧以城中村为主，南侧则以农田为主，空地尚足。为何说一个潜力版块内较好有大量干净的空地，因为有空地，就有想象空间，有想象才有未来。

3、龙城新区的相关配套已初具规模

龙城新区的生活配套已然十分完备，山西大医院（现已更名为白求恩医院）、太原五中新校区、山西省实验中学、龙城公园等均已落成或即将建成。当然还有一些其他的相关配套正在建设或已经列入相关规划，未来整个板块的配套并不匮乏。

而区域短板商业配套也即将得到缓解，红星国际广场等大型商业项目即将面世，届时，大型商业将带动周边商务配套发展，成为龙城商业新贵。

4、龙城大街坐拥双地铁

最后一点则是整个板块拥有在建或者已经公示立项的轨道交通线路，较好是双线、三线换乘。目前在建的地铁2号线穿过龙城大街，刚刚批复的地铁1号线也在龙城大街东段设有站点，拟于今年动工。坐拥双地铁，发展价值不言自明。

凭借优越的地理位置优势和便捷的交通路网，龙城新区将迎来飞速发展的契机。因此，恒大集团审时度势，对区域发展与城市重心南移做出了预判。龙城新区时代的到来，意味着它亟需一座地标级的建筑去突破传统，一座匹配世界的豪宅作品就此诞生。恒大排名前列「天宸系」迭代豪宅作品——恒大天宸，呈现在世人面前。

恒大天宸凭借区域优势，并通过比肩世界的国际化居住氛围营造，让财智圈层在此执掌龙城的繁华与辉煌。恒大不惜重金选址于此，定会为当代家族事业疆域与从容的生活全面进入展新的篇章。

————太原恒大天宸————

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