综改区发展前景如何?看看配套就知道了!

综改新区是山西乃至华北地区未来10年发展的焦点热土，随着周边配套的强势规划、相继落地，综改新区正在以全新的面貌向世人展示“山西版雄安新区”的发展前景。

1、商业商务

汾东商务区是综改区的重点配套，在城市规划中的地位已超越长风商务区。按照规划，汾东商务区定位是太原南部未来的金融科技中心、商业商务核心区，换言之，就是白领精英的聚集区，以300米超高层地标为核心，构筑城市地标建筑群，剑指未来太原天际线。

未来的汾东将打造成享誉太原城市圈的金融新高地，重点建设会议会展服务中心、国际商务总部中心、国际金融服务中心、科技创新产业中心四大核心功能区，此外还规划有五星级商务酒店、天幕风情商街、游乐场、海洋馆、环球影院等国际鼎级配套，形成区域乃至城市消费中心，构建太原南部较大核心商圈。

|信息来源：朗润智业

2、生态环境

美景如画的汾河三期，12公里滨水长廊，2019年一经开放就成为市民全新的打卡圣地。共分为3大景观主题段：滨水娱乐段、滨水文化段、滨水生态段，与恒大金碧天下隔路对望的滨水生态段，以汾河两岸本真的生态面貌为基础，融入生态恢复与景观提升相结合的理念，以最小程度的人工痕迹，为市民保留一份自然质朴的湿地乐园。

综改地块内，公园绿地规划呈一芯（汾东中央公园）、一轴（汾东中心绿地）、多公园分布态势，在活化汾东商务区商业机能的同时，进一步打造汾东生态廊道景观。

3、交通出行

地铁2号线，全山西第1条地铁，对于综改区的影响远不止在“交通出行”层面，重中之重还在于对区域整体价值的提升；“山西转型综改示范区磁浮Z3线”重磅规划中，全长30.6公里，南至太谷，线路与太原地铁2号线接驳；三桥一路（通达桥、晋阳桥、迎宾桥、滨河东路）为太原南部交通开启畅通无阻模式。

4、教育配套

2020年汾东商务区用地控规重新修编后，新增中小学用地、幼托用地，原本位于汾河边上的文化设施用地也调整到了汾东商务区中心位置，规模由103亩增至201.45亩，区域内共规划5所幼儿园，3所小学和2所初中；同时位于汾东商务区以北的汾东中学预计年内开工，片区教育资源丰富，且能满足“一站式”教育需求。

2019年12月26日，清华附中与山西综改示范区管委会，在清华附中会议室举行【对口支持合作办学协议签约仪式】，清华大学附属中学正式落户综改区。

此外，片区内3000亩大盘——恒大金碧天下签约建设山西省实验中学及附属小学（公立|规划中），以6幼儿园/2小学/2初中/1高中的配套，为片区打造优质教育资源。

5、医疗资源

太原市中心医院（新院）2019年11月30日已正式开诊，已投入了7亿元，核医学检查设备、肿瘤治疗设备、核磁CT等都是目前世界一流的设备。已经入驻的科室包括：心血管内科、呼吸内科、消化内科、内分泌科、神经内科、皮肤科、普外科、骨科、中医科、针灸科、康复科、超声科、心电图。太原市中心医院的正式开诊，无疑是整个综改区医疗配套的重大升级。

太原恒大金碧天下，傲踞综改区核心央位，紧邻汾东商务区，作为恒大礼献山西的排名前列“天下系”超级大盘，项目总占地3248亩，总建筑面积约528万㎡，拥有约76万㎡园林绿化、11所学校（6幼、2小、2初、1高），以及60万㎡商业、会所、运动中心、儿童中心、恒大影城、婚礼庄园、医疗、养老等全系硬核配套。建面约92-171㎡湖景雅居，启幕理想人居新篇。