太原卖房者的窘境

太原二手房数量逐渐攀升，卖房有多难？

你不卖一套试试，你根本想象不到！

在一些房产APP上，不难找到很多挂牌一两年仍然难以出手的二手房。

今天小编给各位看官总结一下卖房者的四个阶段：

阶段一：开始打算卖房，心里有些割舍不下，总觉的中介给评估的价格是在坑自己，于是挂牌心里价位。

两三个月后……

阶段二：责怪中介不给自己带人来看房，于是联系很多中介来登记，价格也降到了本小区的平均价。（这个时候，很多房东还不知道，挂牌价和成交价还有一千多的差距）

半年后……

阶段三：价格松口，告诉中介，只要来看房，有意者，价格可谈。

继续等待半年……

阶段四：顿悟了很多道理，感叹大环境不好，二手房难处，于是直接降到小区较低价。这时确实吸引来一些看房者，但是当这些看房者与房东砍价时，房东又会产生犹豫，犹豫下一位看房者会不会砍的少一些……

就这样，一年半过去了，房子还是没有卖出去。

其实哪有卖不出去的房子，就是房东太理想化，与前几年的价格相比，心里落差太大，舍不得降价而已。

你在买二手房的时候，看房时，听到最多的话应该就是，我这房子前几年卖多少多少，并摆出一副吃亏的样子。

但现在，早已不是卖方市场了，主动权已经到了买方这边。以前，二手房过户费基本上都是买房者出，而现在的，很多中介平台已经备注“包过户”。

那些挂牌一两年的房东，我想问一下你们，早知现在行情，你当初会以低于市场价两三千的价格出么？