太原精装房陷阱多 五证品牌精装房更放心
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太原现在有很多购房者为了省去装修的麻烦，会选择“拎包入住”的精装房。近年来太原也有很多开发商，全力打造精装房。马上又将迎来一年一度的315打假日，以往关于买“精装房”维权的案例也有不少，买精装房要更新的仔细，本期小编给大家提供一些买精装房的小小建议。
1、尽量选择大开发商做的较成熟的精装房，同时要在购房合同中对涉及装修的材料品牌、型号具体约定。 一定要去按照交房标准建造的样板房参观，注意房间里每一项装修设施，哪一些是交房标准，哪些不是。
2、交房时业主要留意：不达标，不收房！总体来说，精装房在交房后要拿着合同一一对照，购房者首先要做的便是检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。业主可以检查入住的房屋是否和当初参观的承诺交房的样板间没有出入。如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，购房者有权重新核对并进行更换。
3、精装房最容易偷工减料，也最容易出现的问题有：插座、渗水漏水、墙面空鼓、电路故障、水龙头、洗手间马桶、盥洗池以及厨房的橱柜设计不合理等。购房者们一定要重点查看，千万不可掉以轻心。
4、最后要切记如果购销双方在精装房质量方面出现纠纷，在合同约定不明确的情况下，交房标准的样板房是重要的认定标准。开发商实际交付的精装修商品房应与样板房一致，这也是业主维权的凭证。
最后建议购房者们，买精装房较好要有装修经验的亲友陪同，帮着看房验房，另外一半开发商会和购房者分别签署买房和装修两份合同，在没有将收房权利委托出去的前提下，购房者可以强硬要求开发商给予验房。签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。
精装房省去装修的麻烦，可以拎包入住，对于上班族来说是挺方便的，下面小编给大家推荐几个太原大品牌精装修项目，共大家置业参考。
【项目信息】融创长风壹號涨价300元/平，房源户型建筑面积约为115平、128平、138平，现均价9800元/平，支持一次性和按揭付款。工程进度：4号楼基础混凝土浇筑，8号楼基础钢筋绑扎，9号楼首层墙柱模板合模，顶板满堂脚手架搭设，1#、2#、3#号和公寓楼都在土房开挖；预计2019年年底交房。
【网友点评】偶然的机会去看的房,觉得确实不错,格局环境都很喜欢,老公去看了也很喜欢,不愧上大品牌,虽然价有点小贵,还是咬咬牙买了,实在是喜欢呀！
【项目信息】万科城均价10500元/平米，主推四期约86-175㎡户型，35#37#楼133㎡、136㎡三居2月16日已加推，支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。万科城二期建筑面积约37-500㎡南站临街商铺全城抢售中。
【网友点评】看了好多楼盘，还是比较相信和喜欢万科城，地理位置相当不错，正在发展，也是一种投资，相信以后会发展的更好。
【项目信息】太原恒大江湾涨价700元/㎡，首期 推出3#、4#、5#、6#、7#楼。主推建面约98-168㎡户型，价格区间12500-13000元/㎡，实景样板区现已开放，支持一次性和按揭付款。配套九一小学和山西大医院，楼间距60米开外
【网友点评】在龙城大街平阳路口，出门又是滨河东西路 位置非常好 跟前又的美特好，山西大医院 还是学位房 户型图又全，我觉得挺好的。
【项目信息】太原碧桂园均价8000元/平米，目前一期售罄，二期新品建面约115至210平米阔绰洋房，精装交付，VIP卡火爆办理中。太原碧桂园东侧500米在建地铁2号线化章街站，周边道路、幼儿园、小学配套齐全。
【网友点评】配套教育和生活都不够成熟，但是未来汾东新区和汾河南延，地铁都按预期完成的话，前景非常不错。
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