醒醒吧!房价是不会等你的 再犹豫只能买更贵的房子

总有人问：“XX楼盘XX左右的价格能不能买？”

小编想告诉大家的是，总是这么犹豫下去，只会丢失更多的金钱。

当一个新楼盘入市，大家都在犹豫“这个楼盘值不值得考虑？”“这个楼盘升值空间够不够大？”“再等等价格会不会降一点点”...当大家都在犹豫、都在观望的时候，房价悄悄涨了...

我们总是不知不觉的退让，加一点，再加一点，以至于买到了贵的房子。

01人们总是容易被情绪左右自己的判断。

市场上只要有质疑的声音出现，大家就会因为这种情绪影响了对实际情况的判断，才会有了市场的追涨杀跌。要知道跌的时候的恐惧和涨的时候的贪婪一样要不得。

02房子是否值得买一般人都是通过横向比较得出结论的。但因为被比较的标的不断的变化，会造成结论并不是真实的。

甚至有时候回过去想想会让人迷惑不已。

离地铁站近、价格1.2万的A楼盘要比离地铁站1公里、1.5万的B楼盘性价比高，但却不如条件相差不多的C楼盘。

B楼盘要比A楼盘价格高，因为它走的是高品质路线，因此在说辞上自然是讲多花的钱用来提升品质咯。

对于自住的人来说，这也没错，只要自己能够负担的起就好。

但对于投资的人来说，多投入进去的钱是否能和房价同比例增长呢？这个需要你自己计算过。

有时候房价东加一点，西加一点，回到最初的那个标的去比较的时候，你会发觉加了特别不止一点点。

一定不要被绕进去哦！

03同样地段、相近年代的房子，所谓好的和差的最终体现在二手交易上的价格差距并没有那么大。

如果有，那一定是两种情况：

1、学区有差异。

2、档次拉的足够开。

换句话说，如果同样是刚需盘，好一点的和差一点的，在二手房市场上的售价是比较接近的。

甚至说不定真实的情况是品质差一点，但有离地铁近的楼盘更好卖，出租回报率更高一些。

希望大家要清醒的了解清楚一些事实。搞清楚情况后下决定，一定不会让你后悔。

真正有差距的是高档楼盘和刚需楼盘，他们之间的差距甚至会越拉越大。

04当然，也有很多人就是希望多花点钱买到更好一点的房子，从这个角度看，完全没问题，我也非常支持。

洋房和高层之间的定价关系就是如此。开发商一般会把洋房做多溢价来满足利润的需求。

这个思路也很正确，让有钱的人，花更多的钱，买到好一点点的东西。就好比考试，60分到80分这二十分的差距努力一下可能很容易做到，90分到95分这5分的差距，却需要付出成倍的努力。

所以，买洋房，就是花更多的钱去换取好一点点的房子。

对于有钱的人来说，这是一件值得的事情。

而对于刚需来说，你就要想清楚自己想要得到的是什么？能够付出的是什么？

这里没有少有的标准。

因为每个所谓的刚需，到底有多刚也没有少有的标准。

这个只能靠大家自己去判断。只要自己觉得这个钱花的值得就够了。

05当然大部分的人在买贵了之后有些后悔也都是不会承认的。

就像买贵了总是会有个借口说反正自己住的，无所谓房价涨跌。

但是，我想提醒大家，至少下一次决定的时候要更理智一些吧。自己的钱总是要自己心疼着花的。

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