地产圈大事件 | 绿色健康建筑势必将成为未来发展主流

导言：7月8日，浙江省委领导及青海省党政代表团考察瓜山未来社区；同日，朗诗绿色生活（01965.HK）于港交所主板正式上市……2021年7月8日，浙江省委领导一行及青海省党政代表团，莅临朗诗瓜山未来社区参观考察项目（信息来源：浙江发布），朗诗瓜山未来社区作为代表团来浙考察点，将成为全国城中村改造样板范本。

图｜朗诗瓜山未来社区实景图

朗诗瓜山未来社区位于杭州大城北规划建设核心区域，紧邻智慧网谷小镇、运河湾历史文化街区，是大运河文化带建设的重要一环，也是应对浙江高质量发展、高水平现代化的创新举措。2019年8月，浙江省政府印发了《浙江省未来社区建设试点工作方案》，《方案》中表示瓜山未来社区是浙江省首批24个试点中排名前列个落地项目，将肩负起打造全国城中村样板区和未来社区示范区的历史使命。作为全国城中村改造样板、浙江省未来社区排名前列落地项目及杭州排名前列建成投用的数字化未来社区，截至2021年6月底，已有逾7500位业主入住，100余家企业于此创业办公，123家商铺进驻，已然成为一个完整的，具备自主消化能力、运营能力的绿色生态园区。同日上午，朗诗绿色生活（01965.HK）于港交所主板正式上市，总市值高达24亿元。据悉，朗诗绿色生活创立于2005年，是朗诗控股集团旗下的一大核心业务平台。从最初依托朗诗地产开展绿色建筑物管服务，到建立起可持续社区绿色管理服务体系，朗诗绿色生活凭借一以贯之的绿色差异化理念，在绿色建筑领域积累了丰富经验，并获得全球绿色建筑的重要推动者——英国建筑研究院（BRE）的认可。截至2020年12月31日，朗诗绿色生活在管绿色建筑项目占在管物业总建筑面积的34.4%，在中国物业服务百强企业中位居前列。

图｜朗诗绿色生活香港主板上市现场图

今年5月，第17届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上，朗诗控股成功承办“绿色运营驱动可持续社区升级”主题分论坛。大会上，中国房地产协会副会长兼秘书长陈宜明表示：房地产行业进入转型升级时代，“十四五”期间房地产行业规划概括为遵纪守法、技术进步、更高品质三个大方面，其中项目品质又包括两部分，一部分是质量，另一部分是功能。关键要“以人为本”优化户型设计，绿色建筑水平和能耗水平也亟待提高与研究解决。

基于对房地产行业肩负的节能减排责任的深刻认识，同月5月24日，朗诗地产与合作伙伴签订绿色低碳战略合作协议，随后的6月23日，朗诗旗下朗绿科技、朗诗地产两大平台宣布与华住集团签署合作协议。无论是杭州瓜山社区的落地，还是朗诗绿色生活赴港上市，抑或是绿建大会分论坛成功召开、与合作伙伴的战略合作协议签署，无一不标志着业内外对于朗诗绿建科技和研发能力的认可，同时也代表了朗诗租赁社区先进的营造能力和优秀的操盘能力。作为朗诗控股核心业务的朗诗地产，成立于2001年，是中国先进的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业，业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。在其他开发商纷纷采取高速扩张、高周转、高负债模式的市场大环境下，朗诗地产始终坚持走绿色差异化道路，采用“产品差异化、轻资产化运营、收益多样化”战略，以灵活多样的业务模式，在绿色科技地产领域深耕发展。朗诗于2007年进驻浙江，因地制宜，在浙里土生土长14年。依据浙江气候特点，潜心专研符合本地的绿色科技，并成功打造杭州熙华府、杭州乐府等多个杭州市区标杆产品。2021年3月9日，携手中联永亨成功摘得福建漳州泰2020P15地块，同月11日，正式更名为“朗诗东南公司”。自去年 3 月份以来，朗诗东南在浙江、福建非公开市场，陆续收获嘉兴、金华、湖州、宁波等地项目。 雄心布局全浙版图，拓土浙北、浙中、浙西、闽南重点板块，总货值超过132 亿，在股 权收购、合作开发、资产并购，委托代建，城市更新等多个领域取得累累硕果。如今，在拿地愈发困难的杭州市场大环境下，朗诗东南以深耕浙江的决心，布局临安玲珑板块，打造一部纯低密大盘作品——杭州朗诗·溪涧雅庐，项目背靠大青山与将军山，南望玲珑山，苕溪水系南行而过，一条杨临线直达临安各个商圈，真正实现了离尘不离城。

来源：澎湃新闻