太原库存消化周期缩短 政策利好4盘抢入市

小编从太原市房管局了解到，截至今年5月底的数据显示：太原商品房待售面积910.29万平方米。其中，商品住房待售面积501.96万平方米，消化周期为8个月，与此前的库存消化周期相比缩短4个多月。

为了消化库存，太原楼市到底做了哪些有效措施呢？

1.对满足居住后的多余房源实行货币补偿。记者了解到，去年太原货币化安置住房10674套，共85亿元，减少住宅建设面积100余万平方米；政府购买商品房用于安置1384套，共6亿元。“有效减少了市场供给，缓解了市场压力。”                                                                               

2.2016年7月，太原商品住宅市场成交表现依旧强劲。随着恒大、融创、万科等旗下项目的开盘入市，市场品牌房企的竞争更加激烈。市场新入市项目减少，处于去库存状态。

3.今年上半年，全国以及我省的政策出台频繁有力，也加速了库存消化速度。今年1月，降息政策落地，同时山西“二孩”政策也落地执行；2月，太原房贷“首付两成”政策落地，同时公积金存款利率上调至1.5%，契税和营业税均有减免；3月，央行下调存款准备金率0.5%，同时山西公布“年底前颁发不动产新证取代房产证和土地证”的消息；4月，太原“商转公”贷款门槛降低；5月，全面实行营改增；6月，山西推行政府购买棚户区改造服务。

楼市政策利好下，多个楼盘下半年入市亮相，对此专家的建议是：自住的别磨蹭，投资不是好时机。小编就来为大家盘点下，为您提供较新的楼市动态。

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