年终置业宝典!四大置业法则,教你2020年底如何捡漏买房!

年底捡漏？这份终极置业宝典，现在看还不晚！

没有什么能阻挡太原的进击。临近年底，你猜，太原今年卖了多少套房？

示意图来源网络|如侵删

2020年1-11月，太原市TOP10房企门槛值达到22.1亿元，TOP10房企销售金额合计478.4亿元，TOP3、TOP5和TOP10门槛值分别为60.1亿元、45.6亿元和22.1亿元，TOP3和TOP5的集中度分别为47.4%和66.2%。

中国恒大、保利发展、万科地产为例前三！

消息来源：疯狂太原人

面对如此强大的数据支撑，太原不少项目频频出现爆场，早已不觉意外；国庆黄金周时期甚至有盘卖出8亿。然而火爆背后，却听到了十分不理性的声音：闭着眼买房的时候来了？

2020楼市大洗牌

4大置业法则 够你私藏5年

答案当然是否定的。太原楼市越是火爆，就越需要冷静思考。闭着眼买房？怕是没后悔药吃。首先，2020年的一场疫情，虽然打乱了市场节奏，但同时也如“照妖镜”般，还原了市场最真实的模样。

近日，我们发现疫情后太原最能打的区域中发现，疫情后有盘价值坚挺向上不愁卖，有的小区却脆弱不堪一击，降价也难出手。

示意图

结合当下楼市实际，总结了足够私藏5年的终极置业宝典：

首先，热门板块是坚定不移的法则。买房不出圈，像综改区等核心地段，永远是价值的排名前列保证，成为降价的“绝缘体”。

其次，跟着核心商圈走。经历过疫情大家都意识到了商圈的重要性，能步行即达何必开车？所以有商圈优势的楼盘未来必定会更抢手。

第三，跟着政府规划走。政府的规划往往代表着城市的向上力，在未来市政利好享有更多“优先权”。随着时间的推移，利好的兑现，物业增值将不在话下。

第四，最关键的，优选地铁盘是必备准则。数据也显示，疫情之后最抗跌的小区，有近六成是有地铁线做依托。

万里挑一红盘

综改区地铁旁 这次不能错过

现实是，太原在售楼盘不少，同时兼顾以上四点的却不容易。热门板块、商圈、地铁等，每一个都是“限定版”资质，可遇不可求。尤其是地铁，在太原目前只有一条2号线即将开通的情况下，毫无疑问成了当下首要锁定的目标.

只不过，从尖草坪到小店，这条连接南北的地铁线，让多少买家挑花了眼。其实，纠结的你只需遵循上述4大原则，就能一眼屏蔽掉所有“障碍”。经过层层筛选，位于综改区，邻近地铁2号线西桥街站的恒大金碧天下，成功进入“法眼”。

恒大金碧天下

鼎立省综改区核心央位，距地铁2号线（年底开通）西桥街站，先享地铁时代，紧邻汾东商务区（继长风商务区后的第二大CBD）。作为恒大礼献山西的排名前列“天下系”超级大盘，项目总占地3248亩，总建筑面积约528万㎡，拥有约76万㎡园林绿化、签名校，以及会所、运动中心、儿童中心、恒大影城、商业街、婚礼庄园、医疗、养老等全系硬核配套。

学府环伺 步步为赢：签约建设山西省实验中学及附小（公立|规划中），规划6幼儿园/2小学/2初中，目送式教育，护航下一代成长。

交通跃变 帷幄繁华：邻近地铁2号线西桥街站（预计年底通车）；Z3磁悬浮列车（规划中）太原地铁5号线（规划中）；坞城南路、化章街即将快速化改造（规划中）；七横九纵、三桥一路。

家有“医”靠 咫尺护航：咫尺太原市中心医院「已开诊」，内享两大社区诊所、养老配套，为您和家人的健康保驾护航。

绿色鲜氧  舒居自然：汾东中央公园；汾东中心绿地；昌盛公园、和谐公园、项目南侧规划生态景观长廊；内享约76万方欧式园林绿化。

繁华荟萃 缤纷万象：8期南侧40万方商业街。东北侧20万方商业综合体；外有汾东商务区。集吃、喝、玩、乐、购于一体。

娱乐领地 品质尊享：社区规划6大铂金会所、约5382㎡运动中心五星级恒大影城、婚礼主题庄园；儿童游乐城、儿童反斗城、儿童体验馆；打造全维鼎级娱乐生活排场。

文旅风口 尽享红利：项目内规划欧式园林、娱乐配套、商业街等；近享明太原县城、太原植物园、晋阳湖公园......是集游乐、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游美地。

智享科技 匠筑美好：10大住宅黑科技、6大智能生活场景，打造智通行、智安防、智服务科技人居享受；鼎级名牌荟萃、行业先进设计，打造5大精装成品体系，匠筑舒适人居典范。

没有齐全的生活配套，哪来舒心美好的生活！太原恒大金碧天下鼎立综改区，邻地铁，签名校，鼎级奢华配套，一步到位领衔品质生活！

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