重磅信号!林场职工买房的较佳时机即将出现!

2020年，太原楼市遭遇疫情“黑天鹅”，整个2月，太原主城仅成交千余套。成交量出现史上较低谷，各大房企花式打折促销。

今年上半年，太原房价小幅下降成定局，政策已现松动苗头……预计到5月份，疫情余音依旧还会在太原楼市中回荡。本文为林场刚需职工想要买房或者正在观望的指点迷津。2020年林场职工买房置业，你要先搞清楚下面这些问题！

房价小降！刚需刚改抓住机会

3月初，某机构对3000余名太原有购房需求的购房者做了一次问卷调查。

数据显示：

1.有42%的客户的购房计划并不会因为疫情而改变；

2.有36%的客户会因为此次疫情而延迟购房计划，延迟时间在半年以上，所以我们认为下半年购房基数会比较大；

3.有16%的客户，之前并没有购房计划，受此次长时间居家隔离，催生了购房需求；

4.只有很少的客群，大概6%左右的客户由于疫情影响，对收入悲观、楼市的悲观、现金流悲观等因素，取消了购房计划。

 从统计结果来看，太原今年买房人群依旧是稳的！太原楼市看似成交量大幅下滑，但实际上购房需求依然十分坚挺。林场职工刚需刚改的购房需求甚至因为疫情因素有部分上涨。只是购房时间会往后推移一段时间，所以，太原楼市在疫情结束后必将迎来一段活跃期，林场职工刚需刚改一定要抓住机会！

上半年抄底！下半年楼市将反弹

那么，今年什么时候最适合买房？林场刚需职工抄底买房的较佳时机，就是今年上半年。

首先，各大开发商的优惠活动将会随着疫情的解决逐渐结束。从太原的疫情防控进度来看，较快5月，疫情带来的影响将逐渐消散。因此，想要买到今年的价格洼地，较好是在上半年出手！

针对开发商端，应该会出台缓交土地款、优惠税费等一系列土地政策。金融政策则会集中在缓交贷款，降低贷款利率，甚至增加新的贷款上面。可以说，购房者若在一系列救市政策密集落地的时候买房，或可享受到不同程度的政策利好。等到下半年市场开始恢复之后，楼市政策或将有新的变动和调整。

买区域看供求关系 改善项目成刚需“新宠”

目前，有不少林场刚需职工对目前哪些区域值得入手的问题十分关注。

    如果太原某区域的供应量小于需求量，那么，这块区域的房产就是非常值得长线持有的。一个是太原城市核心区。比如长风街、晋源区，它们往往具有人流量极大，各类设施配套高度集中等特点。随着城市的发展，核心区的向心力会依然保持强劲。房价高启，经年不降说的就是它们。

另一个则是大家都十分关心的城市重点发展区。比如尖草坪区、三给片区、万柏林区等区域，这些区域都是随着城中村改造进程而渐渐发展起来的，大部分重点发展区域都还处于高速发展阶段，未来实力不可小觑，而且改善性项目将成为今年最热的“新宠”。

 针对资金不宽裕的林场刚需购房者，强烈建议大家沿着地铁2、3号轨道交通在建和规划线路去找城市重点发展区内适合的房源，结合各区域和项目的特点，在多个在售项目中为大家推荐这个极具的代表性的楼盘！

太原恒大森林海：首席城市公园住区

在太原，一座城市公园住区落地，即将实现对人居的再次进阶。

择址3000亩森林公园旁，万亿恒大，成就致敬北城生态人居的时代著品——恒大森林海，凝练升华城市公园住区的人居价值 。

项目临近地铁2号线/地铁3号线（在建中），「四横四纵双地铁」立体路网链接全城脉搏，快速掌握城市前沿资源。直线距离约5Km范围内，万达商圈、柳巷商圈、迎新商圈呈现繁华生机，释放城市无限活力。

项目位于城市鲜氧生态带，森林公园、汾河湿地公园环绕左右，林荫鲜氧立于归家路旁，与项目的生活基调不谋而合。内部景观从居住的温度、湿度、日照等综合考量，匠筑2.3万方欧式园林大境，寻求与自然的和谐姿态，与外部公园相融相合，谱写繁华与自然的双重协奏曲。

太原恒大森林海 开盘在即

繁华里的自然居所，自然里的人居进阶

太原恒大森林海

2020年恒大在晋全新力作

龙城首席城市公园住区全能生态宜居之所

以前所未见的生态尺度 开创极尽舒适的适中心