太原兴华街的房子有多难卖?

曾经有河西“小香港”之称的兴华街，如今已成为“养老院”，随处可见晒太阳、溜达的老年人。

曾经河西地区的商业主战场，如今成为人们“捡便宜”的购物区，那些人气较旺的店面已变成了保健品店、药店、十元店……

这里没有一流的学校，没有高档的商场，连高档的楼盘都少的可怜。

本地人纷纷卖房搬离，只留下老年人在此生活养老。

打开某壳找房app，粗略框选兴华街这一片区，售房数量尽在八百套以上。

这里的二手房价又如何呢？

2018年，装修的好一点，卖个一万一二是很正常。

2019年，这里的不少本地居民开始有置换改善型住房需求，纷纷挂牌叫卖，二手房数量开始骤增，房价降至9千左右。

2020年，众多居民发现二手房很难出手，而且数量与日俱增，有些老破小挂牌半年无人问津，房价继续降至八千上下。

2021年，众人觉醒，这些老破小保值率令人唏嘘，挂牌叫卖者继续增加，该片区的一些老破小甚至有卖六千的，但成交率极低。

2021年下半年，房价会怎样？不用多说，这里的二手房数量会继续增加，价格肯定会继续下行。

这里的二手房都惨成这样了，你说周边一万多的新房卖的会好么？

先看兴华南小区的华康悦府，下月底就要交房了，看看现在，仍然是一年前的模样。

再看看滨河府，天天哭着喊着要涨价，结果呢每天私信客户有特价房。

再去看看融创，房子卖的好不好不知道，我只看到融创的中介天天在滨河府售楼处外围堵客户。

其实太原无论是兴华街还是晋阳街，如果实体不行，房价就是虚高，就会下降。