敷衍赶工名不虚传?太原绿地城验房,精装修交付质量引担忧

本期验房案例分享，网慧验房走进太原绿地城。

室内精装修查验面积131㎡，验房师2人。

先说结论：整体查验下来，对于现场存在的质量问题，验房师都惊呆了，足足记录了两页纸，交付质量普遍透露出赶工期迹象，敷衍细节做工很多。

1.几乎所有窗框内外侧未打胶，窗户密封性降低，遇到风雨天气，后期漏风渗水迹象难以避免，窗框也会开裂破损。

2.橱柜、镜柜、移门等属于使用频率较高的家居产品，查验时安装质量多处不合格，需要重新做修补、调试工作。

3.吊顶几处出现开裂需引起重视，尤其是转角部分。

4.踢脚线与墙面闪缝、拼接不严的现象普遍，后期做好整改工作，否则很容易积灰脱落。

以下是具体问题汇总：

入户门：

门外1处划痕，2处磕碰

门内侧2处划痕，1处磕碰，2处掉漆

门套上方收口不严，门槛密封条开胶

餐厅：

东侧木柜高低不平，局部毛边缺角，弱电箱盖缺失

强电箱内电路标识不明确

西侧木柜收口不严，柜内装饰盖缺失，1处毛边

两个开关面板无效

踢脚线局部闪缝

吊顶1处开裂

注意：出于安全考虑，配电箱内的电路标识需准确清晰标记，控制哪些电器也必须明确。

厨房：

移门一处磕碰，门缝不均匀

灶台一处挡板未固定

橱柜一处闭合后不严

燃气灶下方柜内背板未固定

水槽柜左侧下方柜内竖板破损

窗框内外侧收口未打胶

局部墙砖勾缝不连贯

窗户下方墙砖破损，局部空鼓

客厅：

踢脚线几处闪缝，局部收口不严

空调管装饰盖变形

换风口收口不严

移门无法锁上

移门门框与阳台墙面未收口，门框多处划痕

注意：移门锁扣重新调换，移门门框发现多处划痕，建议及时修补。

过道：

吊顶南侧开裂

墙面局部磕碰、划痕

客厅拐角处踢脚线与墙面闪缝

客卫：

门套线破损，变形，拼接不严

门套线上方墙面开裂

镜柜右侧墙砖未勾缝

镜柜柜门高度不一致

浴室柜柜门闭合不严密

门套线右上方起皮

门闭合后松动

门套线与墙砖收口处粗糙

暖风机面板功能异常

马桶角阀与墙砖收口不严

马桶底座收口胶粗糙

淋浴屏安装松动，与墙面收口处未打胶

窗户无法锁上，窗框内外侧收口未打胶

窗户两侧局部空鼓，1处崩瓷

注意：马桶角阀收口不严，且马桶底座收口粗糙，时间久了，潮湿的环境，使马桶周围容易开裂发霉。

北次卧：

过门石与木地板收口不严

门套线与踢脚线拼接不平整

墙面局部磕碰、污染

北墙踢脚线拼接不严密，与墙面闪缝

窗框内外侧为打胶

窗户玻璃有划痕

西南角插座与墙面收口不严密

南次卧：

过门石与木地板收口不严，1处崩瓷

窗框内外侧未打胶

窗台板下方墙面污染，有划痕

局部踢脚线与墙面收口处闪缝

右侧门套线收口不严

木地板1处软塌、起灰

主卧：

右侧门套线收口不严

过门石与木地板收口不严

门内侧一处压痕，开启时异响

东南角踢脚线转角处拼接不严，多处钉眼

窗户内外侧未打胶，窗户左侧墙面污染

红外报警器与墙面收口不严

北侧床头插座不水平

东侧墙角木地板软塌

墙面局部污染、磕碰

主卫：

门开启异响，把手松动

门套线与墙砖收口不严密

镜柜柜体安装松动，柜门高度不一致

南侧墙砖多处未勾缝

窗户内外侧未打胶

窗户边墙砖2处空鼓

窗户执手处有划痕

备注：屋内水未通，未查验。

总之，后期维修整改依旧是个大工程，不过好在网慧验房师当场做好标记，对客户详解，便于业主复查。

声明：本平台提供的所有内容仅供交流分享，不对整体项目进行评价。（因查验套数有限，本文中所涉及的问题仅代表该业主家的典型问题，不代表本楼盘所有的房屋均存在这些问题）

所有照片皆为网慧验房师实景拍摄，如有侵权请联系删除。