大体量!起价10.65亿!万柏林北寒村200余亩地挂牌出让!

6月3日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区北寒村2宗城改用地挂牌出让。总面积149266.66平方米，223.89亩；总起价10.65亿元；用途涉及居住、商业、托幼。

土地信息：

HGZ-1938地块宗地面积79660.47平方米，其中：住宅分摊63684.42平方米，商业分摊7076.05平方米，托幼分摊8900平方米。土地用途：居住兼容商业（兼容比例10%）、托幼；控制高度100米。该地块为城中村改造项目。

HGZ-1939地块宗地面积：69606.19平方米，其中：住宅分摊64733.76平方米，商业分摊4872.43平方米；土地用途：住宅兼容商业，兼容比例7%；出让年限: 住宅70年,商业40年；该地块为城中村改造项目。

地块位置：

北寒村隶属于万柏林区南寒街办，已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划，现已拆除完毕。

北寒村是万柏林区重点改造村，根据此前规划公示，北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩），规划范围北起西外环街，南至西矿街，西起玉门南路，东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住，配套小学、幼托、商业等，其中规划小学用地1处（共66班），幼儿园用地2处（分别为24班、24班），以及一处占地4.08公顷的商业用地。

周边配套：

该地块位于西山脚下，东临迎泽西大街。既享受西山片区的原生态环境，又靠近城市生活圈。

完成综合改造的玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路，贯通河西片区，东接滨河西路，定位为城市快速路，全程无红绿灯，通畅无阻，已经与主城区实现15分钟通勤时间！

除此之外，开城路、西铭路、西外环路、漪汾街西延以及计划启动的地铁1号线，都让该区域的路网趋于完善和便利。

值得一提的是，中海北寒城改项目将建成西山排名前列大型购物中心，案名为中海国际社区，是集中购物、娱乐、休闲等于一体的商业综合体，还将引进一线餐饮、潮牌、服装、娱乐等品牌。这样一来，就填补了该区域没有大型商业体的少有，以后人们的生活会更方便。

中海国际社区效果图

路网完善，一线品牌携优质商业资源布局，西山正变得更加宜居，关于此次北寒村出让的两宗地块后续进展，搜狐焦点也将持续关注！

中海国际社区5月25日已盛大开盘，目前首期售罄，敬待2期。主推建面约88 ㎡精致两居，建面约 99-135 ㎡舒适三居。 项目接待中心地址：西矿街与西铭路交汇处北50米