首套房贷利率或有下调空间 刚需族的机会来了?
太原精选 2018-11-13 14:29:26
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对于刚需族来说，房贷利率的下降意味着少付利息、月供的减少以及可支配收入的增加，这对刚需买房的人来说是特别的福音。
据较新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，为连续22个月上涨。首套房贷利率虽然仍在上涨，但在近段时间已经有些乏力，下调房贷利率的银行明显增多。对比数据发现，现在的房贷利率水平虽然不及历史高点，但涨幅已经较高。机构认为，随着房地产市场转凉、资金面稍显宽松，房贷利率水平可能会在今年年底见顶，整体趋于稳定。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新经纬表示，首套房贷利率到2019年年初，下调幅度或达5%~10%，如果房地产市场降温过快，二套房贷利率也有下降可能。
我们以贷款100万为例，按照等额本息还款30年来计算。
当利率上浮20%，每月需还款约5919元，还款总额约213万。在此基础上，房贷利率下调5%，每月需还款约5766元，总额少还约5.5万；房贷利率下调10%，每月需还款约5609元，总额少还约11万。
但首套房贷利率的松动，对于刚需族来讲，对他们下定决心上车给了一个有力的推动。
对于刚需族来说，房贷利率的下降意味着少付利息、月供的减少以及可支配收入的增加，这对刚需买房的人来说是特别的福音。
好了，了解完房贷利率，就一起来瞅瞅太原这些适合刚需族的房子吧！
11500元/平方米
售罄 临街商铺 板楼 高层 名企盘 五证齐全
晋源西中环与长兴北街交汇处西北角 查看地图
2018年10月22日 70年
二居 三居 四居 |85-137 m² 全部户型
400-156-0036 转 382998 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有63人报名
立即报名
兰亭熙园均价11500元/㎡，主推85㎡-117㎡户型，支持一次性付款和按揭付款。普通住宅产权为70年，预计2020年12月30日非毛坯交付，项目位于晋源区西中环与长兴北街交汇处西北角。
9500元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合
尖草坪滨河西路与北中环交汇处往北200米 查看地图
2020年06月27日 70年
二居 三居 四居 |91-174 m² 全部户型
400-156-0036 转 216924 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有94人报名
立即报名
富力天禧城本月20日加推B7#楼,主推112、119、127㎡户型。项目均价11300元/㎡，支持一次性和按揭付款。 富力天禧城项目，占地1026亩，总建面300万方。
12000元/平方米
待售 普通住宅 板楼
晋源南中环与西中环交汇处东北角 查看地图
2020年05月01日 70年
二居 三居 四居 |89-163 m² 全部户型
400-156-0036 转 384836 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名
当代城ΜΟΜΛ项目位于南中环与西中环交汇处东北角。目前待售，价格待定。 项目由山西当代万兴置业有限公司开发。
6800元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产 教育地产
杏花岭东中环与凯旋街交叉口往东800米路南（杏岭实验学校东侧） 查看地图
2019年08月24日 70年
二居 三居 四居 |84-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 158243 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有136人报名
立即报名
千渡东山晴起价9000元/平米，首付仅需6万起，建面128㎡大三居，送车位、地下室优惠券。项目支持支持一次性、按揭付款。项目位于杏花岭区杏花岭实验学校斜对面。
9500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 潜力楼盘
尖草坪和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧） 查看地图
2019年04月14日 50年
三居 |123-128 m² 全部户型
400-156-0036 转 159173 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有134人报名
立即报名
辰兴优山美郡四期新品起价9180元/㎡，建面约95-127㎡甄选户型精装美宅，火爆认筹中。 项目支持一次性、按揭付款，位于尖草坪 和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧）。
9899元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 名企盘
尖草坪兴华街与和平北路交汇处东北角北200米 查看地图
2018年12月22日 70年
二居 三居 |90-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 265548 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有73人报名
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融创·外滩公馆二期9899元/㎡起，现推出精装房，主推88㎡、130㎡南北通透户型。 项目已签约外滩实验小学，目前交2万抵3万，再送1万元车位劵。 项目位于尖草坪区兴华街与和平北路交汇处东北角北200米。
7000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产 潜力楼盘
迎泽朝阳街与经园路交叉口往北300米路西 查看地图
2014年10月31日 50年
一居 二居 三居 |37-138 m² 全部户型
400-156-0036 转 165620 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有80人报名
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朝阳一号主推建面约41-135㎡户型。项目位于朝阳商圈核心位置，总建面约25万方,涵盖住宅、社区商业、沿街公寓多种业态。 售楼地址：项目位于朝阳街与经园路交叉口往西300米路西。
8000元/平方米
售罄 写字楼 板楼 塔楼 公园地产 教育地产
晋源长兴南街与和平南路东北角 查看地图
2019年08月30日 40年
一居 三居 |53-117 m² 全部户型
400-156-0036 转 380193 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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金地&广电双盘联动，【兰亭熙园】【兰亭荟】50套特价房让利11.11！ 兰亭荟现推出住宅特价房源，较高每套优惠10万元！先到先得，手慢无~
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