取消商品房预售?买房的你还有这些选择

9月21日，广东省房地产行业协会向各副会长单位发布了一份《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称“通知”)，《通知》中提出“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”的建议，一时间引起社会高度关注。

如今房地产市场上百分之八九十房源都以预售形式出售，这些房源又称“期房”。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证的房屋。其出售方式是房企将在建的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款，也就是“商品房预售制度”。

和期房不同，现房则是消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。现房的标准是必须拥有房产证和土地使用证两证。

那么，这场期房与现房的battle你会站谁？商品房预售制度实行已近25年，真的会那么快被取消吗？很多大佬都表示：现价段不可能。

目前市场上预售房普遍相对同水平现房便宜20%左右，购房者也能花更少的钱更早订到自己喜欢的户型、楼号、地段。若取消该制度，现房更贵增加老百姓经济负担，另一方面，现房交易中，优质房源往往会被楼盘黄牛，走后门者占有，真正想买房的却是空手而归。所以，这一政策到真正实施落地的时间可能会遥遥无期。

但是，买房的我哪里能等啊？不管是现房还是期房，满足自身条件并适合自己的就是好房子！所以，今天为大家推荐一些在售的热门楼盘，供您置业参考。

项目动态：MOMΛ当代广场首期开盘楼栋有2#和3#，开盘均价毛坯11000元/㎡，带装修13000元/㎡，开盘户型有38㎡-85㎡，项目位于南中环与千峰南路交汇处，占地面积约3.6万㎡，总建面约18.5万㎡，MOMΛ当代广场业态涵盖公寓、写字楼、商业等多种类型。咨询热线：400-032-4608 转 348255

项目动态：保利心语9月30日即将盛大开盘！价格8800元/㎡起，项目主推3#、6#、8#、11#号楼，建面约110-165㎡低密小高层，火爆认筹中！认筹排号即将截止，交两万可优惠一万元，恭迎品鉴。项目位于榆次区龙湖大街与锦纶路交叉口西北角。品鉴热线：400-032-4608 转 382452

项目动态：和平里项目待售，价格待定，主推80㎡-160㎡户型。项目位于万柏林区和平南路南内环交叉口向南100米。咨询热线：400-032-4608 转 382790

项目动态：富力尚悦居主推120㎡、122㎡、144㎡、178㎡户型非毛坯房源，均价16500元/㎡。支持一次性和按揭付款。项目位于龙城大街与坞城南路交汇处东南角（新五中西侧30米）。

项目动态：恒大悦府10月7日即将开盘，主推120-210㎡户型；可分期付款：首期5%；目前交5万享受10万元优惠。恒大悦府楼盘位置：小店 晋阳街与长治路交汇处南300米。

项目动态：富力天禧城建面约90-119㎡全新精著作品，9.24已盛大开盘。项目均价11500元/㎡，支持一次性和按揭付款。 富力天禧城尖草坪 滨河西路与北中环交汇处往北100米。