学位房与学区房的区别

在“学区房”概念被泛化的今天，学区教育资源的优劣，成为衡量其价值的根本逻辑，背靠名校的房产，才会是光环加身的『楼市神话』。当然这里的学区房是一个大概念，如果细分，学区房可以分为学区房与学位房，而两者的概念是完全不同的。

学区房和学位房的定义是不一样的。

学区房指的是政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校；

学位房也叫教育地产，指的是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而在该学校所规划的学区内购买的。

其次，入学的划分标准也是不一样的。

学区房是按照地段划分，只要招生地段不调整，对口入读小学是少有的。例如对口青年路小学的邮电宿舍、宝佳丽景小区等。

学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。如近些年新开发的楼盘，万科紫郡对口的公园路分校等。

最后，则是学区房与学位房谁更靠谱的问题。

学区房因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域都会进行适当的调整。也就是说，可能你买房子的时候，这套房子还是这个学校的学区房，但是当你要上学的时候，有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区。

而学位房则是开发商在开发新小区时，根据政府统一规划，配套建设中小学，购买了房子的业主凭户口和购房合同即可上学。

所以一般来讲学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

公元九里，择址南内环西，紧跟城市发展。斥巨资打造了一座一站式教育为主题的生态居住社区，解决业主后顾之忧。项目自带一所幼儿园和一所小学，片区内同时还配套一所小学和两所中学，幼儿园、小学、初中、高中于一体，可享受十五年一站式的全龄教育体系，从小就赢在起跑线上。

公元九里建筑面积约85㎡经典住宅

不仅户型品质符合理想

同时也享受0-18岁

全龄学府生活城的教育便捷

出了家门即是校门的舒适

是给孩子童年较好的礼物

公元九里建筑面积约99㎡三室两厅

结婚、生子、与爱人携手到老

人的一生会经历不同阶段

陪我们度过一生的房子

也应该是多变、可成长户型

用刚刚好的幸福

满足全家人的温馨岁月

公元九里建筑面积约118㎡三室两厅

片区少有的观景房

地块天然的高差，让项目地理位置占据高位

三面采光、布局方正

无任何面积浪费的改善型住宅

让城市难以企及的万亩生态景观

成为全家生活的日常所见

公元九里建筑面积约125㎡大宅

日常居住之上给家人更多娱乐空间

同时也享受0-18岁

全龄学府生活城的教育便捷

出了家门即是校门的舒适

是给孩子成长较好的加油

公元九里建筑面积约139㎡大宅

居家尺度之中

一串串奇妙数字的背后

是人性化细节的彰显

两梯两户的私密便捷

11米的墅级面宽

约24平米的奢华舒适主卧

让生活“大”有可为

公元九里城市展厅开放中

愿你在此找到生活所向

展厅地址：万象城东北门

山西太原南内环师院旧址（昆仑御营销中心）