太原位列二线城市!2017年房价走势曝光 远超9500元/㎡
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新一年的开始,全国城市的名列经过一年的发展,又发生了新的变化,城市排名也随之改变。根据较新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,排名前列财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。
其中,太原还出于二线城市行列,另外,我省地级市大多在四、五线城市徘徊。
从2017年8月开始,太原房价持续走高,到12月底,房价达到9684元/㎡。可以看出,太原这一年的房价是一直在平稳增长的,2017年不断有品牌房企入驻太原,再加上土地市场风起云涌。据统计,全年土地成交总金额持续上升,土地出让总面积、成交总面积在持续下降。
2017年的全年土地供应量一路下跌,意味着2018年,2019年新开盘项目数量的减少,势必会继续保持购房者哄抢势头。土地成交总金额接近一倍的增长,对于开发商来说,就是拿地成本增加,2018年房价会不会上涨呢?2017年,新入驻太原的品牌开发商也推出了一些新项目,小狐狐统计了一下。
较新动态:泰禾金尊府8号楼王140平米户型加推,现排号中。项目均价13700元/平米。项目整体规划有中式豪宅、精品公寓、鼎级商业、知名小学等业态。五证齐全。支持一次性和按揭付款。项目位于滨河西路与龙城大街交汇处西北角(晋阳湖东岸)。
主要看点:
1、打造一府十园胜景
2、泰禾集团首次进驻太原
3、品牌房企、免装修
较新动态:红星·紫御半山12月30日已正式开盘。起价6888元/㎡,均价7700元/㎡。支持一次性和按揭付款。主推101平米、110平米、127平米和129平米户型。工程进度:正在打地基。项目占据城市政务主轴府东街及城市“北展东扩”发展高地,位于太原市杏花岭区府东街与东峰路交汇处。
主要看点:
1、品牌:红星置业首拓太原的开山之作
2、地段:府东街和东峰路交汇
3、教育:社区配建幼儿园
较新动态:远大·凤玺湾均价14500元/㎡,项目主推建面约99㎡两居、135㎡和142㎡三居以及183㎡四居,商业已开售,支持一次性和按揭付款。远大·凤玺湾与万柏林五星级公立幼儿园化二建幼儿园签约,并且后期还会签约一所重点小学。
主要看点:
1、靠近长风商务区,周边交通便捷
2、综合体项目,业主入住后享受完善的高端配套
3、远大进驻太原后的排名前列项目,质量值得信赖
较新动态:吾悦·首府效法三山五园打造“一河三苑二十四景”,目前均价13500元/平米,主推118-235㎡户型。支持一次性和按揭付款。吾悦·首府位于漪汾街与千峰北路交叉路口东南角(原华宇购物广场旧址)。
主要看点:
1、漪汾商圈配套齐全
2、周边发展潜力明朗
3、五证齐全
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