领导留言板新回复!涉及太原多个小区的房产证办理问题

太原资讯 2021-06-21 11:57:50

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近日，太原市长留言板针对网友关心的一系列民生问题进行了回复，其中涉及到太原多个小区的房产证办理问题，以下是小编整理的网友提问及官方回复，具体内容如下：

1.小店区富世康园小区

问：我是尖草坪区的一个市民，2011年5月13日购买了位于小店富士康南三门的富世康园（太原市排名前列批城中村改造的商品房）的一套117.42平米的房子，按合同是2014年就应该办下来的房产证，到现在过去整整十年了依然杳无音信，恳请领导百忙之中过问一下。

回复：

太原市人民政府办公室

热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

2.万柏林区纺织苑B区

问：尊敬的市长好：我是万柏林区纺织苑B区10号楼居民，己从太原新森房产公司购买房子12年，至今末予办理产权证，现在该开发商也倒闭了，办理更难上加难，现在让我们居民自发达到90%才给办理，契税还很高。请您百忙中抽时间关注并督促办理一下。敬盼！

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

回复：

太原市人民政府办公室

热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》排名前列章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

3.万柏林区金香郁小区

问：万柏林区金香郁小区，开发商是山西爱心护理工程置业有限公司。合同规定2018年10月31日交房，现已过去将近3年，入住一半左右居民，但开发商迟迟不向房地产管理中心提交验房申请，导致房子的状态依然是建设中拿不到房屋证明，影响孩子落户上学，望尽快处理。

回复：

太原市人民政府办公室

热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市住建局核实：金香郁项目正进行到配套收尾工程阶段；已督促开发公司尽快对接相关部门完善配套工程，完善验收手续后尽快交房。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

4.小店区城南都市嘉园二期

问：我是太原市小店区城南都市嘉园二期6号楼的一名业主，2016年买入太原市小店区唐明路20号城南都市嘉园二期6号楼的房屋，18年交房入住，19年缴纳各种交房费用共两万多（包括不动产权代办费、测绘费、房屋契税、制证费用等），但截止到2021年6月电话咨询开发商（鼎强地产）工作人员，说是房屋发票还没开下来。大产权证迟迟不下，目前好多业主面临要商业贷款转公积金贷款，有的人需要拿不动产权证担保，有的人需要拿不动产权证置换公积金担保人，为何缴纳各种费用如此之久的情况下开发商迟迟不给办理证件？有开发商业务人员表示是政府部门卡住二期6号楼不给办理！到底是因为什么原因6号楼迟迟不下证？，是政府工作人员懒政不作为还是开发商欺凌业主不给在规定时间办理证件？业主那么多钱是不是打水漂了？请政府工作人员回复一下，到底是什么情况，为什么3年了还不能开具房屋发票？

回复：

太原市人民政府办公室

热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经经市住建局核实：城南都市嘉园6#楼正开发票，准备分户资料，近期开始办理分户不动产证。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

5.尖草坪区龙云香堤