杨家峪城中村二期改造方案出炉 这些潜力好盘又要升值啦!

昨日（7月27日），太原市规划网公示《杏花岭区杨家峪村城中村改造用地（二期局部）控制性详细规划》。规划显示，杨家峪村是杏花岭区城中村改造重点村之一，为合理引导该村的规划建设，特编制该方案。拟打造集居住、教育、商业、医疗卫生用地等功能齐备的大型社区。详情如下：

杨家峪村城改（二期局部）用地规模及位置——

杨家峪村城中村改造规划用地70.29公顷（约1054.35亩），其中杨家峪城改用地（二期局部）面积为20.64公顷（309.6亩）。

规划范围北起东沟路，南至北沙河辅路及马道坡街，西起规划支路，东至东山大道。

                                                                        杨家峪村城改（二期局部）用地规划图

如规划图所示，该地块性质主要为居住、商业、行政办公、幼儿园、小学、公园、文物古迹等。

其中——

二类住宅用地容积率为1.5、2.5、3.5不等，并且绿化率都在25%以上；

教育方面配以2所幼儿园（均为21班制），1所小学（36班制）；

配以4处室内文体活动站、1处体育活动场地、2处社区养老服务中心

据悉，在此次规划地块公示之前，杨家峪城改早已前后多次出台地块规划。目前，在早期公示的杨家峪城改地块上已经有碧桂园、红星、双明等开发商集结完毕。

目前，杨家峪城改的这片沃土上已经集结了碧桂园·城市花园、红星紫御半山、双明杨家峪项目，未来还有一处商业综合体伫立于此，相信此次二期局部用地的规划公示之后，会有更多的开发商抢滩登陆，共促杨家峪东山片区升级。杨家峪东山片区在未来必定是一片炙手可热的地方！

所以，接下来小编就来给大家盘点盘点杨家峪附近这些潜力好盘供大家做置业参考！

推荐理由：

碧桂园·城市花园位于府东街与东峰路交叉口西北角，地处太原政治和经济中心——府东街。近10年来，府东板块不断发展，被定义为高端低密度生态住宅区，是太原最宜居的中央生活区。

碧桂园·城市花园二期价格待定,主推90-150平米户型,敬请期待! 一期仅剩一套154平米四居室洋房,均价12000元/平方米,支持一次性和按揭付款，预计2020年6月30日交房。

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太原红星杨家峪项目占据城市政务主轴府东街及城市“北展东扩”发展高地，生态景观资源得天独厚。周边拥有东山万亩生态园、薰衣草NE庄园、锦林百花园；杏花岭十中、杨家峪小学。

红星·紫御半山位于杏花岭区府东街东沿与东峰路交叉口东南角，紧临东中环。项目一期五证齐全，1#-8#楼已开盘，二期即将亮相。

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富力城·八号园位于北中环与东中环交汇处西北角师院附中(富力城校区)北侧，据双环线优势区位，享十年醇熟风韵；一园四校环绕（2所幼儿园、1所小学、1所中学）。

富力城八号园7月26日成功签约新道街小学。 富力城八号园均价11000元/㎡，东院主推92-143㎡户型，非毛坯交房；西园毛坯房主推143㎡、174㎡户型，均价9600元/㎡，毛坯交房，均支持一次性和按揭付款。

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半山中庭项目位于府东街东段25号，东邻东中环，西靠建设路，邻近 1号线，柳巷、朝阳双商圈，购物、休闲、 医疗一应俱全，形成了府东街一座配套完善的居住区。

半山中庭均价9800元/平米，支持一次性和按揭付款， 主推户型80㎡—130㎡，预计年底交房。

五龙湾·府东天地位于府东街与经园路交汇处(山水庭院东面) ，该项目集住宅、酒店、商业、教育、休闲娱乐等全能业态于一体，内含6万方风情商业街，8000平米大型美特好已加盟。

五龙湾·府东天地均价10000/平米； 仅剩最后两套220m²在售，欲购从速。  

千渡·东山晴项目位于太原市杏花岭区，凯旋街道两侧，东峰路北起点，西侧紧邻太原南北向快速绕城高速，东侧是万亩生态公园，路网成熟，通达性优，是太原市重点城中村改造项目。

千渡·东山晴现房在售,目前均价8700元/平米，支持一次性、按揭付款； 11#楼意向登记启动，臻藏小高层，仅64套，建面约104m²三居，一梯两户，高得房率，全天日照无遮挡，享宽景视野； 2019年8月31日预计二期1#、2#、7#、8#、9#、10#、16#交房交房。