起价9.71亿!万柏林窊流村170余亩城改用地挂牌出让!

5月7日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区窊流村3宗城改用地挂牌出让，总面积113492.48平方米，170.23亩；总起始价9.718亿；用途涉及住宅、商业、托幼。

地块信息：

HGZ-1930地块：宗地面积16582.5平方米，其中：住宅分摊15421.72平方米，商业分摊1160.78平方米。土地用途：居住兼容商业（兼容比例7%）；控制高度100米。该地块为城中村改造项目。

HGZ-1931地块：宗地面积82910.78平方米，其中：住宅分摊72457.03平方米，商业分摊5453.75平方米，托幼5000平方米。土地用途：居住兼容商业（兼容比例7%）、托幼；控制高度100米。该地块为城中村改造项目。

HGZ-1932地块：宗地面积13999.2平方米，其中：住宅分摊11199.36平方米，商业分摊2299.84平方米、。土地用途：居住兼容商业（兼容比例20%）；控制高度100米。该地块为城中村改造项目。

地块位置：

地块规划：

作为2017年太原重点城改村的窊流村，窊流村规划范围北起西山铁路支线，南至西矿街以南，西起重机倒渣路以西，东至西中环快速路以东。主体为住宅用地，在西山铁路支线和规划路交叉口西南，规划有1处小公园，再往南有54班的小学和36班的中学各1所，15班制幼儿园3所，西南环线以东和西矿街两侧均规划有商业地块。

周边配套：

窊流村地处太原西山板块，道路方面，完善程度已相当明显。区域东接西中环，尤其是玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路，西起西山，东连滨河西路，全线不设红绿灯，已经与主城区实现15分钟通勤时间；教育方面，太原科技大学新校区位于西中环以西（原窊流路），西山支线铁路以北，铁东路以东，新西线街以南，占地约741亩，预计容纳学生15000人。此外还有市二十中也位于窊流村南部；医疗方面，地块周边有太原第四人民医院、山大三院等。

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