华润34.2亿斩获太原师范学院地块 周边看涨

      地块一面积为111722.77平方米，其中:住宅分摊58697.52平方米、商业分摊48025.25平方米。容积率3.5，建筑密度40%， 绿地率30%；托幼用地5000平方米、容积率1.0，建筑密度30%，绿地率40%。用途：居住兼容商业(兼容比例45%)，托幼。出让年限：住宅70 年；商业、托幼40年。

  地块二面积为11965.75平方米。用途：小学。出让年限：50年。容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%。

  地块三面积为11692.46平方米。用途：商业。出让年限：40年。容积率5.5，建筑密度45%，绿地率25%。

上面内容为该地块的信息，下面小编就给大家介绍一下太原师范学院的地块信息，太原师范学院也是之前太原人常常嘴里所说的海校，而对于海校的称呼也是因为在1988年经教育部批准，在原中国人民解放军海军电子工程学院校址的基础上，正式成立山西大学师范学院，为省会太原少有一所本科师范大学，所以现在人们也常常称它为"海校"。

而此地块现如今也是太原市的中心地块，就在8月24日，山西省人民医院以4.406亿元的价格拿到山西省职工医学院旧址地块，现场另一家竞买方为太原万科房地产公司。而楼面价则竞拍到了8075.51元/平米，是今年太原的楼面价之王，且这个价格也高过百城住宅价格指数太原7月楼价。而究竟为何如此之高，就跟着小编一起看下什么叫做黄金位置。

该地块被迎泽大街、建设路、南内环这些中心道路所包围，还夹着一条南沙河快速路，交通可谓是没得说。项目在周边配套上也是相当齐全， 对面即是山西省人民医院，西北角就是迎泽公园还有柳巷商圈，在项目的东北角则是火车站与服装城，项目的南面南内环有青龙电脑城，再往南就是长风街商圈，该 项目的教育配套也是名校林立，幼儿园暂且不说，小学就有青年路小学、并东小学、流沙坡小学、东岗小学、双西小学等；初高中有太原五中、太原市实验中学、太原39中等，教育资源也是相当丰富。

看了这样的黄金地段是不是也很想再此置业呢？楼面价7223.63元/平米，将来房价可是一点也不低啊，下面就跟着小编一起看看周边项目吧！

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【小编推荐】该项目主推三期150-290㎡，花园洋房，低密社区，在该地块已有不少楼栋，三期也是一个高端项目吧，现在已是现房，小编走访了一圈，小区盖的也是相当不错啊！

【小编推荐】该项目在南沙河旁边，挨着建设路，位置可是相当的方便，现在也是准现房了，该项目仅两栋楼，好房子就是为数不多，均价8300元/㎡，看好就下手吧！

【小编推荐】项目位于建设路山姆士超市旁边，原来的刚玉地块，每次路过此地，都能看到多动楼在不停的作业当中，施工进度也是盖的非常快，项目配置约2600㎡北师大圣德国学幼儿园和约7000㎡九一小学，引进重点名校。

【小编推荐】该项目可是离着太原师范学院地块老近了，项目也已盖至22层，预计2016年9月15日开盘，开盘的时候大家可以看看，好的户型好的楼层可就归你了哦！