华润34.2亿斩获太原师范学院地块 周边看涨

若雪冰存 2016-09-13 12:02:00
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2016年8月16日太原市国土资源局以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权,该地块位于迎泽区并州路以西,四至:南至南内环街,北至太原师范学院用地,东至并州路。9月14日,万科、华润、苏宁、新城控股四大“巨头”竞拍持续2个多小时,最终华润地产以34.2亿元斩获原太原师范学院旧址,楼面价7223.63元/平米

      地块一面积为111722.77平方米,其中:住宅分摊58697.52平方米、商业分摊48025.25平方米。容积率3.5,建筑密度40%, 绿地率30%;托幼用地5000平方米、容积率1.0,建筑密度30%,绿地率40%。用途:居住兼容商业(兼容比例45%),托幼。出让年限:住宅70 年;商业、托幼40年。

  地块二面积为11965.75平方米。用途:小学。出让年限:50年。容积率1.0,建筑密度30%,绿地率35%。

  地块三面积为11692.46平方米。用途:商业。出让年限:40年。容积率5.5,建筑密度45%,绿地率25%。

上面内容为该地块的信息,下面小编就给大家介绍一下太原师范学院的地块信息,太原师范学院也是之前太原人常常嘴里所说的海校,而对于海校的称呼也是因为在1988年经教育部批准,在原中国人民解放军海军电子工程学院校址的基础上,正式成立山西大学师范学院,为省会太原少有一所本科师范大学,所以现在人们也常常称它为"海校"。

而此地块现如今也是太原市的中心地块,就在8月24日,山西省人民医院以4.406亿元的价格拿到山西省职工医学院旧址地块,现场另一家竞买方为太原万科房地产公司。而楼面价则竞拍到了8075.51元/平米,是今年太原的楼面价之王,且这个价格也高过百城住宅价格指数太原7月楼价。而究竟为何如此之高,就跟着小编一起看下什么叫做黄金位置。

该地块被迎泽大街、建设路、南内环这些中心道路所包围,还夹着一条南沙河快速路,交通可谓是没得说。项目在周边配套上也是相当齐全, 对面即是山西省人民医院,西北角就是迎泽公园还有柳巷商圈,在项目的东北角则是火车站与服装城,项目的南面南内环有青龙电脑城,再往南就是长风街商圈,该 项目的教育配套也是名校林立,幼儿园暂且不说,小学就有青年路小学、并东小学、流沙坡小学、东岗小学、双西小学等;初高中有太原五中、太原市实验中学、太原39中等,教育资源也是相当丰富。

看了这样的黄金地段是不是也很想再此置业呢?楼面价7223.63元/平米,将来房价可是一点也不低啊,下面就跟着小编一起看看周边项目吧!

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13000元/平方米

售罄 花园洋房 多层 板楼 五证齐全

迎泽双塔东街9号 查看地图

暂无 70年

三居 四居 四居以上 |149-292 m² 全部户型

400-156-0036 转 217365
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【小编推荐】该项目主推三期150-290㎡,花园洋房,低密社区,在该地块已有不少楼栋,三期也是一个高端项目吧,现在已是现房,小编走访了一圈,小区盖的也是相当不错啊!

9000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产

迎泽建设南路与双塔街交汇处往南200米 查看地图

2015年07月11日 50年

一居 三居 |49-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 158907
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【小编推荐】该项目在南沙河旁边,挨着建设路,位置可是相当的方便,现在也是准现房了,该项目仅两栋楼,好房子就是为数不多,均价8300元/㎡,看好就下手吧!

13000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产

小店建设路与南内环交界口西南角往南200米 查看地图

2016年01月09日 70年

三居 四居 |123-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 180952
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【小编推荐】项目位于建设路山姆士超市旁边,原来的刚玉地块,每次路过此地,都能看到多动楼在不停的作业当中,施工进度也是盖的非常快,项目配置约2600㎡北师大圣德国学幼儿园和约7000㎡九一小学,引进重点名校。

10000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 低总价

小店南内环街与并州路交叉口南200米路西 查看地图

2016年09月30日 50年

二居 三居 |92-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 196628
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【小编推荐】该项目可是离着太原师范学院地块老近了,项目也已盖至22层,预计2016年9月15日开盘,开盘的时候大家可以看看,好的户型好的楼层可就归你了哦!

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