二手房市场周报|2021年第48周太原市场均价上升,小店环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为11510元/平方米，环比上升1.97%

2、小店环比涨幅居首，杏花岭挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为4.89%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量宝佳万科紫台小区居首，降价房源量公园美地小区居首

一、二手房市场均价为11510元/平方米，环比上升1.97%

2021年第48周太原二手住宅市场均价环比上升1.97%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周太原二手住宅市场均价为11510元/平方米，环比上升1.97%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、小店环比涨幅居首，杏花岭挂牌房源量先进

2021年第48周太原2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周太原2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，小店市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.99%,迎泽跌幅居首，环比下跌1.75%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周太原杏花岭挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为1894套；其次是万柏林，挂牌房源量为1249套。从环比变化来看，小店挂牌量涨幅居首，环比上涨15.74%。迎泽跌幅居首，环比下跌14.83%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为4.89%，相比上周占比缩小

2021年第48周涨价房源量占比为4.89%，相比上周缩小1.79个百分点：2021年第48周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的95.11%，涨价房源占比缩小至4.89%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量宝佳万科紫台小区居首，降价房源量公园美地小区居首

宝佳万科紫台小区涨价房源量居首，公园美地降价房源量居首：本周宝佳万科紫台小区涨价房源量为1套，数量居首，市场均价为14542元/㎡，涨价幅度为5万元/套。公园美地降价房源量居首，为18套，市场均价为10665元/㎡，降价幅度为3.24万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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