违规销售!太原“阳光城”两府一公馆仨项目五证不全预售被公告

最近，太原市房地产监察大队在检查中发现，“阳光城·晋阳府”（二期）、“阳光城·并州府”、“阳光城·愉景公馆”三个项目在五证不全的情况下展示宣传，违规预售，目前已在太原市房管局官方网站发出提示性公告，提醒市民切勿购买。

据了解，山西星光城房地产开发有限公司在未取得预售许可的情况下，在位于万柏林区西中环与玉门河快速路交汇处往西500米路北的所谓营销中心，展示宣传其开“阳光城 · 并州府”项目。该项目位于迎泽大街与西中环交汇处西北角，目前未取得土地、规划、施工等合法手续，更未取得《商品房预售许可证》。

同样是山西星光城房地产开发有限公司开发的“阳光城 ·愉景公馆”项目，在未取得预售许可的情况下，在位于公元时代城底商1022室、西中环与玉门河交汇处往西700米路北两个场所展示宣传。该项目又名“阳光城 · 愉景藏”，位于西中环路窊流村，目前未取得土地、规划、施工等合法手续，更未取得《商品房预售许可证》。

另外，还有位于万柏林区园神街39号，由山西亿量房地产开发有限公司开发的“阳光城 · 晋阳府”项目，该项目分两期开发建设，一期项目已全部取得预售许可并已售罄，二期项目正处于开发建设时期，目前尚未取得规划、施工等手续，更未取得《商品房预售许可证》。市房管局执法人员对该开发企业进行了笔录询问，开发企业称无任何超预售许可等违反房地产相关法律、法规的行为，并承诺在项目（二期）取得预售许可前关停售楼场所。后续执法人员将持续跟踪检查，一旦发现其有违法违规行为，严格依据房地产法律、法规对其予以严处。

市民若已经预定或购买了这些项目的房屋，请持相关证据到太原市房管局监察队进行投诉举证。根据房地产相关法律法规的规定，在未取得合法销售手续时，房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式收取或变相收取定金、预订款，更不能以直接收取房款的方式预售商品房。

 市房管局提醒市民—— 

在购房时要提高风险防范意识，自觉抵制“五证”不全的项目，更不能贪图便宜轻易购买，否则极易对自身权益造成损害。请市民及时关注太原市房产管理局官方网站，查询、购买手续合法的楼盘项目。