网友呼吁开征“房产税”对高房价能起到降价作用吗?

舆论呼吁开征房产税

网上大家都在呼吁开征房产税, 简直就是愚民的一场狂欢。

当然，政府倒是乐见其成,多收点钱不是坏事。

今天聊房产税之前，先聊一下为什么在过去20多年里房价能够持续上涨，其实并不是炒房客炒作的原因，真正的原因是住房资源匮乏，随着城镇化建设，大量人口流入城市之中，对住房形成了巨大的需求。

因此可以看出，人口流入、住房需求增加才是房价不断上涨的根本原因，而土地成本、建筑材料成本和人力成本上涨，也是房价上涨的主要原因。

那么炒房客在早期的楼盘扮演了什么角色呢？其实就是推波助澜的角色，由于炒房客的存在，让房价涨得更高更快了。

但是，随着我们国家住房资源的过剩和房价越来越高，不仅人们对住房需求在减少，就是没有房子的人也都慢慢买不起房子了，在这个时候，炒房客才真正成为了推动房价上涨的“罪魁祸首”。

其实中国人的平均购房年龄远低于美国, 日本、西欧。

你去二三线城市看看, 有多少人没有房子, 有多少人买不起房子的?

看看日本韩国的经历, 它们走过的路就是中国在走的路, 日本曾经房价很贵,现在你不嫌贵。

原因其实是日本经济成熟了, 经济增长很慢, 城乡人口平衡了, 没有大规模进城安家的人, 人口也不增长了.这才是房价合理的原因.

很多人一开口就咒痛骂炒房的人。

这些人连最基本的经济常识都没有, 炒房囤房根本不会影响长期的房价. 炒房囤房最终也得把房放进市场。

影响房价的因素只有一个: 供求关系. 中国房价涨的原因就是经济还在快速增长, 城市化的进程还没结束，小地方的人还在涌入城里，人口还在增长。

上海开征了房产税, 好像也没影响, 有的那部分影响也不过转化为了要上缴的房产税. 左手倒右手的区别而已.

真的像美国那样, 买了房还要年年为房子缴税, 依然买不起纽约和大湾区的房子, 就真的好吗?

为自己拥有的东西交税是荒谬的, 是不是也应该为买的衣服家具年年交税?

你们觉得要交房产税吗？

做个预测！

房地产税将在今年年底正式立法，在2023年正式落地，欢迎大家见证历史。

房地产税的作用：

1.将房产剥离金融属性，回归居住属性，让底层百姓安居。

2.打击持有多套房产的投机分子，持有几套房子就可以世世辈辈靠租金成为新地主，这是不可能的。

因为房产税的出来会把大部分人的底裤都掀了，到那时候你会发现大部分人都在裸泳。

排名前列套房低于140平的不起征，根本不会伤害到刚需。只有那些房子面积大的，多套房产的人才会才会受到损害。

房产税一落地，你会发现这些人的财富原来都是纸面财富，手里的现金流根本支持不起他们拥有的多套房产。

朋友们，你们怎么看待房产税征收这个事情呢？

征收房产税房价会下降吗？

来源：庞明说房公众号

（责任编辑：H）