家装五年内渗漏率超6成,新房厨房防水怎么做?

近几年家装中，五年内新房渗漏率超过60%，除了卫生间漏水外，厨房漏水的情况也很多，家装首次防水是关键，防水层做不到位，交叉施工破坏防水层，存在漏水大隐患。

一般新房装修，厨房是必须做防水工作的，不管是墙面还是地面在装修中都要做防水，且不同部位用到的防水材料也不同。今天就来说一下厨房防水的注意点。

1. 首先做防水之前，先检查墙地面的情况，做基本的清洁工作，把垃圾浮灰去除干净，如若墙地面出现凹凸不平、残留浆块的形象，还需将施工面找平。

注意：施工前，厨房的地漏或排水管等，尽量采取保护措施，避免堵塞。

2. 接下来对施工面洒水，使地面保持湿润（不要存在积水情况），按照步骤涂刷防水浆料，确保角落处都涂刷到位。

注意：为了避免后期施工破坏防水，建议前期做完防水后再做一层防水保护层，进行48-72小时的蓄水试验，以确保防水工作做到位。

3. 除了地面防水外，墙面防水也要做，不用整体做防水，只要墙面防水高度在30厘米以上位置即可，目的是保护墙面，不易破损受潮。

对于防水材料选择，一般室内选用的是柔性防水（柔性灰浆），它较大的优点就是迅速成膜，易照顾到边边角角。

还有一种是聚氨酯类的，室内外兼具，韧性好不易开裂，防水效果好。但气味较大，很多人在室内不易接受。

一般厨房墙面漏水是由于防水涂刷不到位引起的，对于局部漏水较快捷的维修，只需简单涂刷两层防水涂料。

此外，精装修交付，据国家规定，有防水要求的厨房、卫生间和方法外墙面的防渗漏保修期为5年（保修期自室内装修工程竣工验收合格之日起计算）。

因此业主们注意，新房入住后发生漏水，及时在质保期联系物业及开发商维修。