太原人速看!关于买房这些事儿现在知道还不晚!

在太原人传统的观念里，买房最重要的是区位和价格，区位优、价格低的楼盘，就是代表了高性价比楼盘！

那你就错了！

买房置业是一件大事，房子是一个高技术含量的产品，对一个刚需购房者来说，也许一辈子就只买一套房，为了它精力憔悴的研究楼市，也未必能“快、狠、准”的下手。今天小编给大家带来了几位买房前辈的锦囊妙计：买房常见十大误区。这些误区正是我们购房中需要关注的注意事项，因此需要格外小心。

误区一：买涨不买跌

在楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来能涨多少或跌多少。楼市如股市，存在很多不确定性，在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。才不会白白浪费自己的血汗钱。

误区二：不研究国家政策 着急出手

房价跟政府政策有很大关系，买房前每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策鼓励而且放松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。

误区三：攒够钱再买

买房一定程度要掌握窍门，如果没有还贷的压力，首付越低越好，月供越长越好。

误区四：被动炒房

炒房是一个很专业的活，因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整或者你的眼光不准，你就很难脱手，后只能被动的“炒房炒成房东”。

误区五：迷信专家学者

专家到底为谁说话，看他所处的环境就知道了，非要取经的话，还不如听一些真正走在实操前线的前辈一些建议。

误区六：买房一次性到位

一次到位只是一个“算命式”的想法，中途任何可能都会出现，建议最多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。

误区七：误信广告语

很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，所以买房要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。

误区八：只买便宜不买贵的

一些购房者买房时，往往贪图便宜（当然资金特别紧张的除外），但是对于房地产市场：便宜的可能会越来越便宜，贵的可能会更贵。所以如果资金允许，一定要买繁华地段或政府重点规划的地段，无论是未来增值还是转手都容易。

误区九：买房不如租房

租房还是买房，这是困扰年轻购房者的一个重大问题。有人算过一笔经济账，认为租房比买房更划算。但是算经济账的同时，却忽视了家和房子带给人们的归属感，安全感和幸福感，这是租房不能企及的。

误区十：用现在的眼光看未来

很多老百姓遇到通货膨胀就跟着恐慌，现在好的未来不一定好，所以对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。

了解了这么多买房误区，一起来看看太原有哪些热门品牌项目吧！

太原恒大御景湾位于滨河东路摄乐桥东，均价11700元/平米，五证齐全，支持一次性付款和按揭付款。

太原恒大林语郡主推建面130-150㎡户型，均价12500元/㎡，支持一次性和按揭付款。物业管理费为2.4元/㎡月，容积率:4.00，绿化率:25%，车位配比为1:1。位于南内环东街与东峰路交叉口东南角。

太原恒大悦府支持一次性和按揭付款,项目均价21000元/㎡。 太原恒大悦府首期主推120平米-280平米带装修,一期总套数:806户,公摊:20~23%,物业:3.2元/平米·月。交房时间:预计2021年10月30日交房。 售楼处位于:长治路与晋阳街交汇处。 太原恒大悦府项目分两期开发,首期10栋楼,二期9栋楼,层高3.1米,一期规划建设9栋高层和1栋16层中高层。

富力天禧城建面约90-139㎡户型9800/㎡起，精著三居，敬邀品鉴。支持一次性和按揭付款。楼盘地址：滨河西路与北中环交汇处往北100米。

富力金禧城长风学府，二期都会钜著，首付1成，约90-150㎡精工华宅，VIP登记火爆进行中！公积金贷款，开发商担保。 富力金禧城家一起+最幸福，友家计划，让爱延续！携手FM101.5，扶助贫困山区，11月12日-18日，到访富力金禧城都会体验馆即可领取2斤吕梁山区小米。 项目售楼地址：都会体验馆-长风街与东中环交汇处往南700米。

中车·国际广场三期预计11月18日开盘，11月10日样板间开放，主推93-145㎡户型，目前正在认筹中。三期新获预售证,预售证号为:(2018)并商房预售字第0184号。项目位于北中环与五一路交汇处。

千渡东山晴起价9000元/平米，建面约104㎡三居室，交2万抵5万，火爆认筹中，建面约126-140㎡户型，首付分期6万起。项目支持支持一次性、按揭付款。 项目位于杏花岭区杏花岭实验学校斜对面。

金榜逸家三期主推137.98㎡与138.55㎡户型，均价13000元/㎡，支持一次性付款和按揭付款。三期共一栋住宅，总高30层，层高2.9米，总户数116户，项目五证齐全，预计2020年10月31日交房。 项目营销中心位于漪汾街与文兴路口北800米路西，紧邻太原市实验小学与外国语学校，一站式教育配套，紧邻美特好超市、华宇购物广场、兴华商贸城，购物非常便利。

辰兴颐郡项目共分5期开发，首期开发159亩7栋楼住宅楼（小高层），共584户，1栋公寓楼。 其中小高层住宅10～11层的80-120㎡户型。公寓楼，总高9层，1层为5.6m挑高的酒店大堂，2层为5.6m挑高的共享空间，3层以上为3.3m精装公寓产品，面积段位40-60㎡。 售楼地址：晋中市榆次区迎宾街131号辰兴发展大厦。