别再问现在该不该买房了!买房特别要听的大实话在这!

太原精选 2018-12-11 17:43:37
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作为90后的小编,身边大多数朋友现在都已经到了成家买房的阶段,但是八成以上的人都还在犹豫不决,因为在他们眼里,房价多半会跌,都决定再等等看。那么问题来了,你以为房价已经涨到顶点了,将会迎来全面下跌吗?

作为90后的小编,身边大多数朋友现在都已经到了成家买房的阶段,但是八成以上的人都还在犹豫不决,因为在他们眼里,房价多半会跌,都决定再等等看。那么问题来了,你以为房价已经涨到顶点了,将会迎来全面下跌吗?对于这个问题,恐怕很多人都要失望了,因为小编的回答是,不!因此别再等了,也别再问现在该不该买房了,只有碰到合适的房子,那就是购买吧!

一、买你买得起的,别买你想要的

很多人买房优柔寡断,本身是刚需的命,却有着改善的心,手里拿着百八十万却想着千八百万的房子。要知道,任何一套房子都有它的优缺点,如果你觉得哪方面都很好,那么它较大的缺点就是贵,要记住一句话,那就是:鱼和熊掌不可兼得!

二、城市土地资源越来越稀缺

正因为土地资源的稀缺性,所以才会造成了房子的稀缺性,这样一来也会很容易引起房价的走高和房产价值预估的走高。因此,你还在傻傻的以为房价会跌回几年前吗?很显然,这是不太可能会发生的事儿了。

三、城镇化进程的脚步不会放松

其实买房就好比炒股,即必须要了解并响应政策,只有这样才能买对了大方向,保证至少不会亏太多。因此,购房者必须关注城镇化的发展。

正因为进程的加快给当前的楼市注入了极大的动力,因此城镇化的脚步不放松,房地产开发的速度也就不会放缓。这样一来,房价也就还有很大的空间。

四、别想着房价暴跌,较好一下回到解放前

很多购房者认为房价再等等就跌回几年前了,你觉得可能性有多大?调控是稳房价,而不是让房价上涨,更不会让房价下跌,更不会一夜回到一千一平的时代,殊不知,如果房价暴跌了,你会更买不起房。

还有一点,每一次调控对于刚需来说是有利的,政府是扶持刚需者。因此对于刚需者来说,买房既然是你的排名前列需求,你干嘛还要等呢?抓紧买房吧。

五、最重要的一点,买房别听他人意见

遇见了太多意志不坚定的,听信朋友的或者是听亲人的,没买到房后却发现房价上涨,然后才后悔的,甚至还有去砸开发商的。因此小编劝你意志坚定点,什么时候买?买哪里?只要还在自己能承受的范围,就痛快的去买吧。

总之记住一点,你是自己买房给自己,不是买房给朋友。买房还得自己拿主意,因为:朋友不专业,如果专业,他早已发了;买房花的是你自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责,更不会给你补差价。

因此对于房子,如果想买,那就买,不用听其他人的意见。过几年你就会知道,买房这事听别人的意见,是最无用的。

六、认为房产中介都是大骗子

很多人认为卖一套房,房产中介就能赚的钵满盆满的,说句认真的,你什么时候见过房产中介走上人生先进出任总裁的?大多数还是一个月几千元,风里来雨里去,你一个电话随叫随到。佣金比起他们为业务付出的,也算是公平买卖。

因此,别认为房产中介都是大骗子,他们也只是打一份工作。最重要的是,别因为不信任中介,就不买房了,要知道,这样的你是买不到房子的。

看看太原这些热盘有没有你中意的。

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富力金禧城 · Ⅱ期———长风、学府都会钜著开盘在即,建面约90-150㎡精工华宅首付10%,VIP排号火爆进行中。

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富力天禧公馆均价11000元/㎡,价格范围为11000-12500元/㎡。主推90-134㎡户型,主力户型为94、113、116、121、136㎡,支持一次性和按揭付款。 富力天禧公馆首付12万起,成交送10000元物业费,砸金蛋送家电。 项目位于尖草坪区北中环与和平北路交汇处往东200米。

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2020年06月27日 70年

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富力天禧城一期1#、2#、3#楼已封顶。目前主推建面约90-224㎡户型,项目起价9800元/㎡,均价11300元/㎡,支持一次性和按揭付款。二期交房时间预计为2020年7月底,一期预计2019年年底交房。 楼盘地址:尖草坪滨河西路与北中环交汇处往北100米。

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晋源蒙山景区停车场以北200米 查看地图

2018年12月28日 70年

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富力山建面约170-190㎡礼制院墅,全城认筹,认筹即享起95折;容积率0.76。绿化率35%。项目位于太原蒙山景区。

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万柏林迎泽西大街370号 查看地图

2019年04月28日 40年

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海唐广场二期13#楼已开盘,价格为8800元/㎡起,预计13#楼2021年12月31号交房。 

海唐广场建面约70-112㎡两居三居,盛启龙城人居层峰! 

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2020年06月13日 70年

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恒大御景湾均价11700元/平方米,主推33号楼,建面约128㎡金牌三居,盛誉加推。 项目位于滨河东路森林公园北侧。 

恒大御景湾12月工程进度较新播报,预计2020年10月30日23#、25#、27#交房。

6500元/平方米

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杏花岭花卉路与马道坡街交汇处东北角 查看地图

2020年08月02日 70年

二居 三居 |92-132 m² 全部户型

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太原碧桂园·城市花园项目二期90-150㎡焕新力作开盘在即,项目8988元/㎡起(含装修)。非毛坯交付。支持一次性和按揭付款。绿化率30%,容积率3。 太原碧桂园·城市花园位于府东街与东峰路交叉口西北角。

14000元/平方米

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晋源新晋祠路与健康南街交汇处(晋阳湖公园东门正对面) 查看地图

2018年12月12日 70年

二居 三居 四居 |92-235 m² 全部户型

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保利西湖林语12月1日开始认筹,项目主推建面约92-182㎡全硅藻泥湖居样板间,开发商公积金担保。价格待定,目前接受咨询。

项目新获预售证,预售证号为:(2018)并商房预售字第0219号。非毛坯交付,交通便利。普通住宅产权为70年,非毛坯交付。 

楼盘地址:新晋祠路与健康南街交汇处(晋阳湖公园东门正对面)。

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万柏林西中环与兴华西街交汇处往北300米路西 查看地图

2018年12月30日 70年

二居 三居 四居 |86-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 385901
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中国铁建·西府国际项目待售,价格待定。中国铁建品牌展示中心现已盛放,诚邀莅临,恭迎品鉴。 

中国铁建·西府国际售楼部地址:西中环与兴华西街交汇处。 

中国铁建·西府国际集交通纵横动脉之优,取城市配套势能之最,享公园繁盛生活之美,不止于建筑一座城府,更是建筑一种专属于西府国际的生活方式。

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活动地址:西中环与兴华西街交汇处往东200米路南。

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万柏林长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧 查看地图

2019年06月26日 70年

三居 四居 |121-190 m² 全部户型

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远大·凤玺湾二期均价14500元/㎡,主推120-230㎡户型,项目已签约山西中心实验小学,支持一次性、按揭付款、组合贷款、开发商公积金担保。项目位于长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧。预计2021年4月30日二期4#8#9#交房。

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