12.54亿!碧桂园集团斩获小店区狄村173亩城改用地!

8月14日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，山西融碧房地产开发有限公司（碧桂园）以总价12.546亿拿下小店区狄村三宗城改用地。总面积173亩，用途涉及住宅、商业。

地块信息：

HGZ-1947地块面积为60597.49平方米（约90.9亩）；土地用途为住宅兼容商业，其中住宅分摊54537.74平方米，商业分摊6059.75平方米；容积率为4.2，建筑密度25%，绿地率30%；起始价76000万元。

HGZ-1948地块面积为26709.76平方米（约40.06亩）；土地用途为住宅兼容商业，其中住宅分摊24038.78平方米，商业分摊2670.98平方米；容积率为4.1，建筑密度26%，绿地率25%；起始价16280万元。

HGZ-1949地块面积为28029.72平方米（约42.04亩）；土地用途为商业；容积率4.4，建筑密度30%，绿地率15%；起始价19680万元。

地块位置：

地块规划：

狄村城改用地控规方案规划总用地891亩，配套有幼儿园、小学、中学一站式教育，以及商业。

狄村城中村改造用地主要分为三个区域，北起狄村街，南至亲贤北街；西起并州南路，东至铁路西侧防护绿地。北起南十方街东段，南至15米规划路；西起，南同蒲铁路防护绿地，东至东中环路。北起太堡街，南至长风东街；西起并州南路，东至建设南路。

周边配套：

狄村在太原市老城区南郊（建南汽车站附近），狄仁杰的故里，村旁西北有仁杰母手植之槐树，称唐槐。狄村周边路网相对较为发达，周边分布有并州南路、建设路、东中环、亲贤北街等主干道路；狄村的北侧便是我市全力打造的双塔寺2600亩大景区和狄仁杰文化公园，南侧则是亲贤长风商圈，区位优势十分明显。

值得一提的是，在2017年，碧桂园集团与小店区政府及狄村社区签订城中村改造三方协议，也就是说碧桂园集团将参与狄村城中村改造。该项目将深入挖掘狄村社区历史文化，将狄村社区打造成一个有着丰富文化色彩的“狄仁杰文化生活社区”。

此次碧桂园拿地，正是大家期待已久的碧桂园狄村项目，此项目案名已确定为碧桂园·玖玺台。相信随着碧桂园此次拿地，该片区的配套发展也将得到一个质的飞跃，让我们拭目以待！

温馨提示：

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