注意!小店一小产权项目被没收罚款 买房选品牌开发商才靠谱

12月27日，太原市城乡规划局发布《太原市住宅开发修建公司长风东鼎1#、2#、3#专项治理公示》。公示显示，太原市住宅开发修建公司长风东鼎1＃、2＃、3＃住宅楼，属于集体土地上违法建筑。予以没收处罚。

所以，大家的买房的时候，一定要谨慎，小产权的房子很容易出现以下5种问题：

1、缺少“五证”。如果没有“五证”，是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。

2、质量难保证。房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

3、小产权房不能抵押或者上市转卖。由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖

4、小产权房不能抵押贷款。小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复。

5、小产权房不能落户及上学。很多刚需客户是有小孩要学位上学的需求，小产权房不受法律保护，自然不带学位或者学区，无法解决小孩的学位问题。

小编在这里不得不提醒大家，买房的时候一定要擦亮眼，如果在资金或条件的允许下，尽可能选择品牌开发商。

因为品牌代表着各方面的质量，品牌开发商的房子不仅不用担心不能办理房产证或房屋质量无保证的情况，反而往往在地段、配套、物业等方面有着很大优势。所以，大品牌开发商才是买房的最重要保障！今天，小编就为大家推荐一些太原在售的大牌开发商房源，供您置业参考。

富力金禧城12月29日盛大开盘。项目主推90-150㎡精工华宅，首付12万起，认筹即享开盘9折。 项目售楼地址：都会体验馆-长风街与东中环交汇处往南700米。咨询电话：400-032-4608 转 159195

保利东郡样板间12月30日盛大开放！ 项目主推推一期1、2、3、4、7、8#建面约105-180㎡全系户型，项目位于小店区南中环坞城路西北角，咨询电话：400-032-4608 转 162475

晋阳湖畔准现房 恒大青运城12月22日已开盘 开盘范围：E1#-E5#、E6#东单元 建面约80-180㎡精装修全系户型 全城竞藏 持续热销 项目位于：山西体育中心南门往东200米 咨询热线：400-032-4608 转 285323

恒大御景湾均价11700元/平方米，主推33号楼，建面约128㎡金牌三居，盛誉加推。 项目位于滨河东路森林公园北侧。 恒大御景湾年末钜惠倒计时，9套实景现房8折钜惠。建面约91-151㎡御景美宅，揽一线汾河景观。 年末大冲刺，首付分期5%。恒大御景湾首期6.8万起，住湖景大三居。 恒大御景湾预计2020年10月30日23#、25#、27#交房。

富力天禧城22日一期车位开盘。 项目目前主推90-139平米户型，项目9800元/㎡起，首付支持分期、购房即享成交礼。 付款方式：支持一次性和按揭付款。 二期交房时间预计为2020年7月底，一期预计2019年年底交房。

富力山建面约170-190㎡礼制院墅，项目开盘在即。 目前认筹享受95折优惠，价格待定。 楼盘位于晋源区山西太原蒙山景区。 咨询热线：400-032-4608 转 169288

富力城八号园主推建面约108㎡-143㎡户型，均价11300元/㎡，均支持一次性和按揭付款。另外推出建面54㎡公寓，均价8000元/㎡。 项目地址：北中环与东中环交汇处东北角。 咨询电话：400-032-4608 转 222444。

融创中心起价13000元/㎡，建筑面积约89㎡-223㎡舒阔住宅，开启龙城品质人居新篇。融创中心位于平阳路与南中环交叉口，五横五纵双地铁（2号线在建，3号线规划中）路网交织， 苏宁广场（在建）、北美N1商圈、长风亲贤商圈、山西大医院环伺，项目自身有规划中的配建幼 儿园与代建小学，汇聚多重配套资源，奢享都会繁华生活。 咨询热线：400-032-4608 转 372630

中国铁建·融创·学府壹号院均价为19000元/㎡，项目主推158-212平米户型，支持一次性付款和按揭付款。项目由太原融创慧丰房地产开发有限公司开发，共规划11栋住宅楼，占地面积约为10万平米，建筑面积约为42万平米。 项目位于万柏林区长风西街与新晋祠路交汇处北侧500米（南上庄北侧），咨询电话：400-032-4608 转 164327