启幕租赁市场蓝海 掀起龙城公寓置业热潮!

政策利好助推，租赁市场迎来发展良机

中共第十九次全国代表大会会上，总书记强调：“要实现人民群众‘住有所居’，健全符合国情的住房保障和供应体系“。各级政府通过总结我国住房改革的发展经验、借鉴其他国家的有益做法，先后提出“两房并轨”、“租购并举”等一系列主张。

随着城镇化规模的不断扩大，未来将有更多人口从中小城市向大城市聚集，持续给一二线城市提供增量租赁人口。

为了满足新市民的住房需求，在这种社会背景下，住建部积极研究制定住房租赁管理条例，出台鼓励住房租赁的响应政策，随着阿里巴巴、京东等互联网巨头的参与以及少有的金融扶持力度，住房租赁市场这片蓝海已经全面开启。

紧随政策导向，龙城公寓享受政策红利

日前，太原市人民政府，出台了关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见，其中明确指出以建立购租并举的住房制度为主要方向，坚持市场主导，加强宏观调控，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。

此消息一出，无疑为住房租赁市场，尤其是给以投资为主导的公寓市场带来巨大利好，而近年来太原城中村改造的持续推进，也势必给地产租赁市场带来又一丰厚商机。

悦府13号楼建面约80㎡户型实拍图

众所周知，与住宅产品相比，公寓产品的水电收费标准皆为商用，在日常生活中消费略高。2017年底太原市人民政府办公厅出台的关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见中，明确提出——允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行，大大降低了住户的生活成本。

这一震撼性政策的出台，无疑给公寓产品的推售带来少有的机遇。强大的租赁需求基数，初现端倪的升值新风向，太原公寓产品也迎来了置业热潮。

地段为王，高质公寓成购房新宠

长风商务区作为龙城发展核心，其影响力日益凸显，60余家省市政务机关南迁，长风商务区文化6大馆风采卓然，国贸第六馆运营火爆，万象城9月15日开业，远大购物广场正式落址……众多因素成就长风商务区成为旗舰级商业商务片区。不难看出，该区域的公寓产品也将成为购房者的优选产品。

实景图

日前华润君走访了融创、华润、万科等多个高端项目，在政策利好的助推下，各个楼盘一路飘红，其中华润·悦府13号楼小公寓因其处于长风商务区CBD核心，万象城旁，40㎡精品公寓，灵动多变，功能更多，北向户型景观视野宽阔，还拥揽巨大的人流量和生活便捷度，更是备受购房者的青睐。华润•悦府13号楼建面约40㎡小公寓（含装修）盛大开售。