二手房市场周报|2022年第13周太原市场均价下降,太原恒大绿洲涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为11317元/平方米，环比下降1.9%

2、迎泽环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为4.1%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量太原恒大绿洲小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为11317元/平方米，环比下降1.9%

2022年第13周太原二手住宅市场均价环比下降1.9%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周太原二手住宅市场均价为11317元/平方米，环比下降1.9%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、迎泽环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

2022年第13周太原3城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第13周太原3城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，迎泽市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.49%,榆次跌幅居首，环比下跌6.82%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第13周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为5144套；其次是万柏林，挂牌房源量为5108套。从环比变化来看，榆次跌幅居首，环比下跌66.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为4.1%，相比上周占比缩小

2022年第13周涨价房源量占比为4.1%，相比上周缩小2.5个百分点：2022年第13周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的95.9%，涨价房源占比缩小至4.1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量太原恒大绿洲小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首

太原恒大绿洲小区涨价房源量居首，太原恒大绿洲降价房源量居首：本周太原恒大绿洲小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为12450元/㎡，涨价幅度为3.18万元/套。太原恒大绿洲降价房源量居首，为38套，市场均价为12450元/㎡，降价幅度为4.51万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布