网慧验房 | 星河湾载誉归来, 4号园交房验收

星河湾4号园位于太原南部小店区，星河西路8号（滨河东路与龙城大街交界处东南200米）。4号园总占地86.78公顷，总建筑面积173.58万平方米，容积率2.56，停车位10963个，绿化率达到了48%。社区周边环境打造优质，注重住宅建筑与绿地布局的结合，整个社区可谓是”出则繁华，如则宁静“，实为生态宜居大盘。

此次网慧验房师受业主委托，带着专业验房工具箱来到了位于滨河东路的星河湾四号园。在马上就要进入冬天的时节，还能看到满眼绿色葱茏，可见绿化工作做得确实不错。

接下来就是大家最关心的验房详情了，一起来看吧！

一、入户门

问题描述：入户门外侧局部磕碰，一处划痕，且门闭合后晃动。

二、窗户

问题描述：窗户密封胶局部不顺直。

问题描述：玻璃有轻微划痕。

三、瓷砖

问题描述：卫生间地面瓷砖局部空鼓。

厨房墙面瓷砖局部空鼓。

四、客厅吊顶

问题描述：客厅吊顶接缝处开裂。

五、厨房抽屉

问题描述：厨房抽屉抽拉时有异响。

问题描述：厨房垃圾桶未安装到位。

六、过门石

问题描述：阳台移门过门石局部磕碰。

问题描述：卫生间过门石一处裂纹。

七、储物柜

问题描述：卧室储物柜开启时产生摩擦。

问题描述：储物柜缓冲条破损。

八、卫生间

问题描述：卫生间下水管道内有异物。

九、消防通道

问题描述：消防通道门闭合时磕碰。

写在文末

这套房子的地理位置和小区环境都较佳，其硬件设施也是令业主满意的。就验房情况来看，小问题需要整改的也较多，其中瓷砖出现了两处空鼓，房屋吊顶也是出现两处开裂，需格外注意。

请验房师进行房屋查验是为了更好地完成房屋交付，而不仅仅是检查出问题。它是为了保障购买者自身现有利益的同时，也在极大程度上避免了因为此类房屋隐性质量问题而造成的业主入住后的烦恼。

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