楼市315|小区里多出电箱,2万元认筹金去哪儿了?

“走过最长的路，就是开发商的套路”相信这句话说出了不少购房者的心声。

转眼

一年一度的315又来了

回望过去一年

虚假宣传开发商

交房不达标维权

房屋质量投诉维权

物业驱赶、殴打业主

精装修变“惊装修”

长租公寓暴雷

这一年

身为购房者的你又掉进了哪些坑？

315楼市维权进行时

今日曝光楼盘

｜滨东凯旋湾原先售楼处

金色维也纳滨东花园(原名滨东凯旋湾)项目位于汾东南路与通达西街交汇处西北角。

｜金色维也纳滨东花园位置

交付延期，收房与开发商描述不符，怎么办？

一、存在主要问题

1、甲乙双方合同约定第十八条，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施使用性质。

如：（1）电箱规划在地库，违规建在小区地面院子里。

（2）地库自行车棚位置建车库，车棚移到小区地面。

｜小区多出的电箱

2、在售楼部交的2万元认筹金（出具收据写成服务费），承诺2万抵3.8万未兑现（2万也未抵减房款），2万元至今未返还业主。

3、交房期限延迟。根据甲乙双方合同约定，第八条出卖人应当在2020年10月31日前将商品房交付受买人使用，但11月1号至今未见本小区商品住宅交付使用批准文件，即“两书一表”，截至目前人防、规划、节能等尚未验收。

4、售楼部沙盘显示院景设计与巨大。

5、截止目前，地库在通过消防验收后，消防、通风等日前都有所改变。建机械车位使用材料存在再次利用废旧材料，而且有部分机械车位高度不达标。

｜实际院景差别太大

针对小区业主反映的问题，山西中特房地产开发有限公司也作出回应。

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来源：搜狐焦点太原站