如何在太原淘到真正的捡漏房

“三天必卖”

“房东急卖”

“诚心出售”

……

这些标签是不是经常在中介的朋友圈中看到！

那么在太原如何找到真正合适的捡漏房源呢？

首先你要了解房东的卖房心理。

大部分挂牌半年内的房源，你基本别指望他能主动降价卖你。

你和房东谈价格，他会和你说这房子在前两年卖多少多少钱，能以这个价卖你，“已经是你祖坟冒青烟（内心独白）”，占了大便宜。你还搞价，“真是乃老搁兰了（内心独白）”！

其次，你在看房时，如果房屋仍然居住着人，而且收拾的挺干净，不是出租状态。

此类房源，即便是挂牌一两年，房东的心理也是能卖就卖，卖不了就自己住着的心态。你想大刀砍价，够呛。

……

哪些房子具有捡漏的特性呢？

1.挂牌超过一年，房东心理早就磨平了，能有个看房的他就很开心，期待你能主动出价。

2.空房许久，此类房源，房东压根就没打算继续住，就是打算卖掉。

3.卖房的是个年轻人，中老年人你砍一天，也未必能砍下几千块，而年轻人往往一冲动就给你便宜十几二十万。

抓住以上三点，那你至少剩下十个W以上。