二手房市场周报|2021年第40周太原市场均价下降,融创长风壹号涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为11642元/平方米，环比下降0.09%

2、榆次环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.84%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量融创长风壹号小区居首，降价房源量富力城F区小区居首

一、二手房市场均价为11642元/平方米，环比下降0.09%

2021年第40周太原二手住宅市场均价环比下降0.09%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周太原二手住宅市场均价为11642元/平方米，环比下降0.09%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、榆次环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

2021年第40周太原3城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周太原3城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，榆次市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.25%,尖草坪跌幅居首，环比下跌0.74%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第40周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为8742套；其次是万柏林，挂牌房源量为5292套。从环比变化来看，万柏林跌幅居首，环比下跌24.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.84%，相比上周占比扩大

2021年第40周涨价房源量占比为8.84%，相比上周扩大0.51个百分点：2021年第40周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的91.16%，涨价房源占比扩大至8.84%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量融创长风壹号小区居首，降价房源量富力城F区小区居首

融创长风壹号小区涨价房源量居首，富力城F区降价房源量居首：本周融创长风壹号小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为12192元/㎡，涨价幅度为6万元/套。富力城F区降价房源量居首，为23套，市场均价为10762元/㎡，降价幅度为3.15万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布